• Facade
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Tæt på Aarhus C Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Grøfthøjparken 151 , 1. 4. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 106 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.748.000 Ejerudgift pr. md.2.983

Lys lejlighed tæt på Aarhus C

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på Aarhus C
2
Grønne områder
3
Dejlig lys lejlighed

Leder du efter en attraktiv ejerlejlighed tæt på Aarhus og i rolige omgivelser? Så er boligen i Grøfthøjparken i Viby dit perfekte match. Her kan du nemlig få et hjem, der ligger mindre end seks kilometer fra Aarhus Centrum, med gode busforbindelser, grønne områder og indkøbsmuligheder mindre end 500 meter fra opgangen, ligesom du har under én kilometer til naturskønne Høskov.

Ejendommen ligger dejlig frit og med luft til de omkringliggende ejendomme. Her er store grønne områder og gode stisystemer. Inden du går ind i opgangen, kommer du forbi de mange gratis parkeringspladser, og gennem en fælles gård med legestativer. Fra opgangen er der indgang til fælles cykelparkering, ligesom der er adgang til ejendommens kælderrum, hvor du får eget opbevaringsrum.

Går du op ad trapperne til første sal og griber i dørhåndtaget til lejligheden, er det første du møder efter hoveddøren en varm og indbydende entré. På din højre hånd har du en væg af høje skabe, ved siden af indgangen til boligens rummelige badeværelse i lyse farver med badekar og helt nyt armatur fra 2020. Til venstre for dig er indgangen til det ene af hjemmets to værelser, ligesom du også kan komme ind i det tosidede, hvide køkken, med vandhane fra 2020.

Den franske dør fra entréen til stuen afslører det naturlige lys, der strømmer ind gennem det store vinduesparti ved altanen. Lyset fortsætter ind gennem døren med vinduer til det ene værelse, hvor der også er to brede vinduer, der vender ud mod gården. I stuen er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, med udsigt ud over flotte grønne områder fra den overdækkede altan.

Da sælger har indfriet lejlighedens andel af ejerforeningens fælleslån, i modsætning til de fleste andre lejligheder i ejerforeningen, så er ejerudgiften for denne lejlighed noget lavere end for andre, tilsvarende lejligheder i ejendommen.

Du får her en fantastisk, lys lejlighed, tæt på det pulserende byliv i Århus, men i stille omgivelser i Viby tæt på alt.

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
psh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.748.000
Ejerudgift pr. md. 2.983
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.201
Netto ekskl. ejerudgift 6.329
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søndervangs Allé 14 A , 1 th 8260 Viby J

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.