• Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Moderne lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Plantegning

Grøfthøjparken 160, 1. tv 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 66 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.098.000 Ejerudgift pr. md.2.115

INDFLYTNINGSKLAR 2'ER MED FLOT UDSIGT - ELEVATOR EJENDOM!

Fakta om boligen
Boligareal: 66 m²
Stue/Værelser: 0/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Prishistorik: -8,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne lejlighed
2
Flot udsigt over området
3
Pænt, nyere køkken

Med denne beliggenhed kommer man til at bo i Viby J, blot 5 km fra Aarhus C og her får man virkelig meget lejlighed for pengene. Udover den korte afstand til Aarhus C, findes der også gode indkøbsmuligheder lokalt, gode busforbindelse og en masse skøn natur, ikke langt fra boligen.

Regulær og indflytningsklar lejlighed.
Lejligheden byder velkommen i entréen, som fordeler til samtlige af boligens øvrige rum, hvilket sikre en god og fleksibel indretning. I entréen er nyere flotte parketgulve, som er gennemgående til de øvrige opholdsrum og et stort indbygget skab med masser af opbevaring. Køkkenet er et nyere køkken, som står rigtig fint og har alt i hvidevare, herunder opvaskemaskine. Fra køkkenet er fin udsigt. Soveværelset har en rigtig god størrelse, hvor der er plads til en stor seng, og evt. arbejdsplads. I soveværelset er der også et stort indbygget skab med spejllåge og walk-in, så der er god plads til tøj og sko m.m.
Badeværelset er gennemrenoveret i 2022 og har en fin størrelse med klinker på gulvet, bruseniche og nyere skabsarrangement. Sidst den store stue, hvor lyset og udsigten er i top. Her er god plads til at indrette sig med både spiseplads og hyggestue. Der er skydedør til "pudse altanen" hvorfra en utrolig flot udsigt over det omkringliggende område haves.

God ejerforening med styr på tingene.
Som beboer i denne lejlighed bliver man en del af en god og professionel drevet ejerforening, hvor der er styr på tingene. Der er vedligeholdelses plan, som løbende følges, så der ikke kommer ubehagelige overraskelser.
Der er gode fællesfaciliteter som cykelparkering, opbevaringsrum og et fællesrum, hvor der løbende er aktiviteter så som fredagsbar, arrangementet til Landskamp mv. hvor man frit kan deltage.

- En flot og indflytningsklar lejlighed, hvor udsigten kan nydes.

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Nybolig Viby - Stavtrup Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.098.000
Ejerudgift pr. md. 2.115
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.315
Netto ekskl. ejerudgift 5.088
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Grøndalsvej 62, 3. th, 8260 Viby J

    1.098.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Christian X's Vej 42, 1., 8260 Viby J

    1.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • Kaj Munks Vej 68, 2. tv, 8260 Viby J

    1.248.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 48 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.