• Udendørs
  • Altan
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Fælles areal
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Indflytningsklar lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Altan
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Fælles areal
  • Altan
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Kongsgårdsvej 22 , st. 3. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 60 m2 | 1 vær.

Kontantpris 1.398.000 Ejerudgift pr. md.1.841

Flot moderniseret 1-værelses lejlighed med separat soverum

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Stue/Vær: 1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1968/2016
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar lejlighed
2
Flot køkken og bad
3
Nye vinduer

I Viby findes denne fine toværelses ejerlejlighed, som er oplagt til singlen eller parret. Her er et lækkert køkken, en stue, et soveværelse, et flot badeværelse samt en dejlig, solrig altan, der vil glæde dig til sommer. Kom med indenfor.

På Kongsgårdsvej 22 bosætter du dig i et stille og roligt område tæt på Viby Torv med forskellige dagligvareforretninger samt Viby Centret, hvor du finder shoppingmuligheder, specialbutikker og meget mere. Erhvervsakademiet ligger blot 500 meter fra adressen, og så er der gode busforbindelser til Aarhus, som du også kan cykle til med kun fire kilometer til centrum.

Lejligheden befinder sig i en høj stueetage og har de seneste år været igennem en større renovering. Der er nye vinduer fra 2020, køkken og hvidevarer er fra 2019 og i 2018 blev badeværelset istandsat med gulvvarme, væghængt toilet, spots og glasafskærmet bruseniche. Hele boligen fik i 2016 nye gulve og tapet, mens der også er opsat skillerumsvæg og dermed skabt et ekstra værelse. IKEA-skabet i entréen er fra 2016 og træbrædderne på altanen er fra 2015.

Det flotte Epoq-køkken byder på hvide, grebsfrie fronter samt integrerede hvidevarer, herunder et Bosch-køleskab, en Gorenje-ovn og en Gram-induktionskogeplade. Herfra er der åben forbindelse til stuen med rum til sofa og spisebord. Soveværelset har plads til dobbeltsengen og har vindue ud til altanen. På den skønne, sydvestvendte altan kan du nyde solen fra middag til den går ned, og uden bygninger og træer foran, får du et frit og uforstyrret udsyn.

Udendørs er der fællesarealer på den grønne plæne med bordbænkesæt og legeplads. Der er vaskefaciliteter i kælderen til gratis afbenyttelse samt cykelkælder, og så er der fri parkering til ejendommen. Der er desuden et privat og aflåst kælderrum tilknyttet lejligheden.

Book en fremvisning.

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
psh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.398.000
Ejerudgift pr. md. 1.841
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.525
Netto ekskl. ejerudgift 4.942
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Grøfthøjparken 165 , 5 48 8260 Viby J

    1.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Grøndalsvej 72 , 1 4 8260 Viby J

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.