• Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Tæt på skov og strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Stueplan

Oddervej 62 , 2. 8270 Højbjerg

Ejerlejlighed | 77 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.850.000 Ejerudgift pr. md.2.929

Skøn og charmerende ejerlejlighed nær Aarhus C

Fakta om boligen
Boligareal: 77 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1932/1984
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på skov og strand
2
Højloftede rum
3
Stuklofter og fyldningsdøre

Vi har nu fornøjelsen af at tage jer med på rundtur i en sjælden lejlighed i Højbjerg, med en herskabelige fornemmelse, som til dels skyldes ejendommens dåbsattest i 1932. Således får I stuklofter, plankegulve og fyldningsdøre med brede karme, mens I fra vinduerne i andensals lejligheden kan se til Marselisskoven.

Fra Højbjerg Torv kan I se over på ejendommen, som fremstår flot med nyt tag fra 2021, mens ejerforeningen har afsat midler til en omfugning af hele facaden i indeværende år. Går I ind og op, åbner døren til fordelingsentréen og åbenbarer en lejlighed med en ideel planløsning.

Først smutter I forbi det himmelblå badeværelse, hvis hvide elementer spiller flot mod klinkerne, hvortil rummet er velindrettet med bruseniche og en dekorativ radiator. Badeværelset deler væg med køkkenet, som har en herlig udsigt. Sælger giver desuden et tilskud på 50.000 kroner til etablering af nyt køkken, så I kan få det køkken I drømmer om.

Når I går over tærsklen til stuen og værelset, er der højloftede rum med smukke stukdetaljer, gavmilde vinduer og et dejligt lysindfald, der får optimale betingelser på de brede, velholdte plankegulve. Stuen kan rumme både spisesektionen med plads til gæster og en sofakrog, mens der er areal til seng, garderobe og en hjemmearbejdsplads i soveværelset.

Lejligheden er særdeles delevenlig, da stuen og værelset er omtrent lige store. Hertil kommer et vaskerum i kælderen, hvor I kan tilslutte egen maskine, ligesom der hører en gård til bygningen.

Busserne går lige til døren, og så er der kun en kort cykeltur til naturskønne Marselisborg Strand, Tangkrogen og Mindeparken samt det pulserende byliv i Aarhus centrum. Her finder I alt i kulturelle tilbud, gode restauranter og shopping i Latinerkvarterets specialbutikker.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.850.000
Ejerudgift pr. md. 2.929
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.702
Netto ekskl. ejerudgift 6.772
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Nagelsvej 18, 1 2, Skåde, 8270 Højbjerg

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.