• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Naturskønt beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Naldmose 10 6440 Augustenborg

Fritidsbolig | 142 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.110.000 Ejerudgift pr. md.1.382

Stort sommerhus med mulighed for at øge antallet af sovepladser til 8.

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Kælderstr.: 4 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1929/1956
Grundstr.: 843 m²
Prishistorik: -7,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønt beliggende
2
Tæt på Nørreskoven
3
200 m til vandet

Stort sommerhus i halvandet plan, gennemrenoveret i 2015 og beliggende i et yderst naturskønt område ved Nørreskovens start.

Fra huset er der ca. 200 m til stranden og går man gennem stierne i "Fredskoven" er man hurtigt i Fynshav og Brugsen. Derudover er der under en km. til færgen fra Fyn, hvilket gør det nemmere at komme til huset for en større geografisk gruppe, man kan lade bilen stå på Fyn og gå til huset.

I stueplan er der en dejlig stor spisestue med laminatgulv og store vinduespartier hvor man kan nyde udsigten mod skoven enten fra stuen eller man kan gå ud på den overdækkede terrasse. Spisestuen ligger op mod pænt hvidt køkken med udgang til den vestvendte terrasse. Entre med åben trappe til 1. sal, gæstetoilet med vaskemaskine.

Stor tæppebelagt vinkelstue med brændeovn og herfra adgang til et af de mange soveværelser.

På 1. sal er der i hver gavl to store soveværelser med dobb. seng, gennemgangsværelse, der fint kunne anvendes til børn. I midten er der et fint repos, der kunne bruges som aktivitets/legerum og endelig er der i dette plan et badeværelse med kar og bruser. Der er etableret Fiber Internet fra Stofa.

Fra både stueplan og 1. sal er der havkik til Lillebælt.

Foran huset er der en stor garage med værksted.

Huset ligger nabo til Naldmose Camping så det er nemt at få sig en is i kiosken.

Derudover er de naturlige udflugtsmuligheder Universe (ca. 8 km.), golfbanen (ca. 5 km. eller selvfølgelig Sønderborg by der ligger ca. 15 km. fra huset.

Sommerhuset har indbragt 30.- 40.000,- i lejeindtægt over to måneder i sommer halvåret.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7443 4310
bwh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.110.000
Ejerudgift pr. md. 1.382
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.873
Netto ekskl. ejerudgift 4.144
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Alsvej 5, Nr. Kettingskov, 6440 Augustenborg

    995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 94 m2

  • Nørre Kettingskov 17, Nørre Kettingskov, 6440 Augustenborg

    3.900.000

    Fritidsbolig | 9 vær. | 327 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.