• Facade
  • Facade
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Bryggers
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Altan
  • Altan
  • Overdækket terrasse
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Moderne og indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Bryggers
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Altan
  • Altan
  • Overdækket terrasse
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning

Fredensborgparken 51 8260 Viby J

Rækkehus | 123 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.2.599

ATTRAKTIVT RÆKKEHUS I STAVTRUP!

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2015
Energimærke:
Grundstr.: 173 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne og indflytningsklar
2
Super indretning
3
Nær skole, indkøb og natur

På denne attraktive adresse i Stavtrup, hvor mange unge og børnefamilier har slået sig ned, finder du dette yderst velholdte rækkehus. Hvor indretningen og kvaliteterne er i top.

Med denne beliggenhed i Stavtrup får du kort afstand til folkeskole, daginstitutioner, indkøb samt offentlig transport. På cykel er der kun få minutter til Brabrandstien og Brabrand Sø med store rekreative områder og hvor der er løbe- og cykelsti omkring hele søen.

Super indretning og udnyttelse.

Boligen byder på en indbydende entré med god plads og her har man også husets vaskemaskine og tørretumbler placeret. I forlængelse heraf ligger stort gæstetoilet med flotte klinker på gulvet, væghængt toilet samt smart skabsarrangement.

Ejendommens helt centrale rum er det store alrum/stue, der ligger ud i et, hvilket giver et dejligt lyst rum, hvor familiens hverdag leves. Her er flot HTH køkken med hvide klassiske elementer og med masser af skabs-/ og bordplads, da man har lavet en smart skuffeø, som er på hjul. Her er naturlig spiseplads i forlængelse af køkkenet, stue med plads til sofaarrangementet og en direkte udgang til terrassen og haven. Hele underetagen har gulvvarme.

1. sal med 3 gode værelser og badeværelse.

Fra stuen er der trappeløb til 1.salen. Her er 3 rigtig gode værelser og mulighed for at lave et 4. værelse på det store repos, hvis behovet er der for et ekstra værelse. Det ene værelse samt repoet har udgang til stor altan, hvor solen kan nydes fra først på formiddagen og til den går ned. Fra altanen er fin udsigt over det omkringliggende område. Herudover er der et stort og flot badeværelse med bruseniche og naturligvis med gulvvarme.

Foran ejendommen er der carport og ekstra parkeringsplads samt skur.

Vi glæder os til at vise denne skønne bolig frem - bestil allerede din fremvisning i dag!

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.599
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.195
Netto ekskl. ejerudgift 14.000
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kirketoften 6F, 8260 Viby J

    3.298.000

    Rækkehus | 4 vær. | 110 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.