• Køkken
  • Køkken
  • Facade
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Godt naboskab Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Facade
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Kirketoften 6E 8260 Viby J

Rækkehus | 104 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.3.143

HERLIGT RÆKKEHUS PÅ EN CENTRAL BELIGGENHED I VIBY J

Fakta om boligen
Boligareal: 104 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1885/1992
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Godt naboskab
2
Alternativ til lejlighed
3
Dejlig terrasse

Her får I en god og central placering i Viby fordelagtigt nær Aarhus C, som I kan nå på cyklen. Det indflytningsklare rækkehus ligger i et lukket område tæt på alt og er en del af en hyggelig bebyggelse med blot otte huse, som deles om et charmerende gårdhavemijlø. Læg dertil en stemningsfuld, afskærmet terrasse, som tilgås direkte fra boligen. Et andet plus er parkering lige ved døren.

Indenfor bliver I budt velkommen i det rummelige køkken alrum, som er i åben forbindelse med stuen. Her er der masser af plads til en sludder med gæsterne over den flotte køkkenø. Stuen er lys og indbydende og her kan man nemt have plads til den store sofa samt fladskærmen når filmaftenerne skal afholdes. Der er et enkelt værelse i stueplan, som I finder i forlængelse af køkken alrummet. Dette har førhen været brugt som kontor, men er oplagt som soveværelse også. Badeværelset er også af nyere dato og indeholder separat bruseniche og vaskemaskine. På 1. sal finder I master bedroom, hvor I nemt kan få plads til både dobbeltseng og garderobe. Til ejendommen får I en herlig terrasse, hvor gæsterne kan inviteres på et koldt glas hvidvin i solen.

Når I planlægger hverdagen, drager I fordel af nem adgang til E45, mens I kort fra huset finder indkøbsmuligheder i Viby Centret samt skole og pasningstilbud. Vil I med bussen, stopper den ca. 400 meter fra huset, ligesom I på kort tid kan gå til Letbanen. På samme vis er I nær grønne områder, legeplads og skov, så der er mange timer udendørs i vente.

Drømmer I om et spændende hjem, der også byder på en eftertragtet beliggenhed, så book en fremvisning.

Kontakt

Jens Mols Hermansen

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2611 7587
JM2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.143
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.365
Netto ekskl. ejerudgift 10.689
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bernstorffsvej 101, 8260 Viby J

    2.998.000

    Rækkehus | 4 vær. | 98 m2

  • Søskrænten 124, Stavtrup, 8260 Viby J

    3.225.000

    Rækkehus | 4 vær. | 94 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.