• Set fra haven
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Have
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
God indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Have
  • Omgivelser
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Skovlundgårdsvej 234 8260 Viby J

Rækkehus | 100 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.348.000 Ejerudgift pr. md.2.469

INDFLYTNINGSKLART RÆKKEHUS MED ATTRAKTIV BELIGGENHED I VIBY

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1985
Energimærke:
Grundstr.: 181 m²
Prishistorik: -6%
Gode grunde til at købe boligen
1
God indretning
2
3 gode værelser
3
Flot stand

Med beliggenheden på Skovlundgårdsvej får man på én og samme tid en rolig og central beliggenhed, hvor man har alt i nærområdet. Der er blot 7 km til Aarhus C, hvortil der er god busforbindelse, og er man pendler, er adgangen til det Østjyske motorvejsnet nem. I nærområdet findes daginstitution lige på den anden side af vejen. Der er gode grønne områder omkring boligerne, hvor der er plads til boldspil og leg. I grundejerforeningen er der et stærkt sammenhold med hjælp og årlige havedage.

Super indretning og udnyttelse af pladsen

Boligen fremstår hele vejen igennem i en flot og absolut indflytningsklar stand, da der indenfor de seneste år er foretaget flere større renoveringer, der bl.a. omfatter udskiftning af køkken, badeværelse, vinduer, gulve og lofter i stuen mv.

Indretningen er der ikke noget at sætte en finger på, for her er pladsen udnyttet til bristepunktet. I stueplan bydes der velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til det praktiske bryggers. Det centrale rum i stueetagen er det store alrum, hvor man mødes af et rigtig flot køkken med hvide elementer med masser af skuffe-/ og bordplads. Alrum og stuen ligger i åben forbindelse, så pladsen er udnyttet helt optimalt. Her er god mulighed for at have plads til både det store spisebord og sofaarrangementet.

Fra stuen er der direkte udgang til træterrassen. Træterrassen ligger optimalt for solen og dejlig privat i den helt lukkede have.

1. sal med 3 værelser og badeværelse

Her er indretningen ligeledes rigtig god og uden at det er blevet klemt. Her er der indrettet med 3 regulære værelser samt et badeværelse, som er renoveret indenfor de seneste år.

Til ejendommen hører en carport og et skur, begge placeret lige ved boligen.

- Et flot og indflytningsklart rækkehus med rigtig fin beliggenhed i Viby.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.348.000
Ejerudgift pr. md. 2.469
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.023
Netto ekskl. ejerudgift 8.664
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kirketoften 6F, 8260 Viby J

    3.298.000

    Rækkehus | 4 vær. | 110 m2

  • NYHED

    Vilhelm Becks Vej 29, 8260 Viby J

    6.350.000

    Rækkehus | 6 vær. | 158 m2

  • Fredensborgparken 51, 8260 Viby J

    3.798.000

    Rækkehus | 5 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.