• Set fra vejen
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Solidt rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Vilhelm Becks Vej 29 8260 Viby J

Rækkehus | 158 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.350.000 Ejerudgift pr. md.4.158

ROSENVANG - KVALITETS ENDERÆKKEHUS MED MASSER AF PLADS!

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Kælderstr.: 88 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952/2006
Energimærke:
Grundstr.: 600 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solidt rækkehus
2
Tæt på by, skov og skole
3
Super indretning

I kommer sjældent til at bo bedre i forhold til midtbyen, skov og skole, der ligger ganske nær denne charmerende og eftertragtede rækkevilla - lige på grænsen mellem Viby og Højbjerg.

Her kan alle i familien dyrke hver sin hobby med både cykelbanen, stadion og gode løberuter inden for en radius på under en kilometer. Mens børnene stadig er små, kan de lege i den lukkede, sydvendte have, mens I selv slapper af på græsplænen. Når børnene når til skole start, er der ganske kort til Rosenvangsskolen.

God stand uden at være ny og moderne

Ejendommen er opført i 1952, hvor man byggede i en god kvalitet og 2006, har man tilbygget stuen, så der er skabt mere stueplads og en god adgang til haven.

Ejendommen fremstår udvendigt i en rigtig fin stand, med flotte røde sten, et tegl tag der er udskiftet og med hvide vinduer.

Super indretning og masser af plads

Huset er ganske rummeligt og byder da også på intet mindre end 156 bolig kvm. Her er god entré hvorfra der er adgang til værelserne i stueetagen, hvor der er 2 gode og regulære værelser, begge med oprindelige parketgulve. I samme afdeling ligger badeværelset, der har en god størrelse. Køkkenet er mindre, men der vil være mulighed for at åbne det op i forbindelse med stuen, så der skabes et moderne alrum. I boligen findes endvidere masser af stueplads, da der i 2006 er tilbygget en ekstra stue. Et skønt rum med masser af lys og en direkte udgang til haven.

På ejendommens 1. sal er 2 regulære værelser begge med oprindelige parketgulve.

Underetagen er højloftet med ca. 212 til loftet og er yderst anvendelig. Her er i dag indrettet med et værksted, et vaskerum samt et stort disponibelt rum, der vil kunne tjene mange formål for familien. Herudover er der garage, der ligeledes er indregnet i de 88 kvm.

Til ejendommen er 600 kvm grund, hvilket gør at man får en fornemmelse af at bo i en villa når man er ude. Her er god terrasse og en helt rigtig solorientering, så man har solen fra først på formiddagen og til den går ned.

- En spændende enderækkevilla med masser af plads, som vi glæder os til at vise jer.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.350.000
Ejerudgift pr. md. 4.158
Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.737
Netto ekskl. ejerudgift 23.113
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirketoften 6F, 8260 Viby J

    3.298.000

    Rækkehus | 4 vær. | 110 m2

  • Fredensborgparken 51, 8260 Viby J

    3.798.000

    Rækkehus | 5 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.