• Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Børnevenligt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Stueplan
Solgt
Solgt

Nørrevænget 114 8310 Tranbjerg J

Rækkehus | 85 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

FLOT OG TOTALT INDFLYTNINGSKLART RÆKKEHUS PÅ LUKKET VÆNGE!

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 383 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenligt område
2
God indretning
3
Tæt på skole

Renoveret fra A til Z

Det er sjældent, at vi har et rækkehus til salg i Tranbjerg, der er så gennemgribende renoveret som dette. Huset er løbende renoveret fra 2006 og frem, således at boligen i dag fremstår flot og lige til at flytte ind i. Af større renoveringer kan nævnes vinduer fra 2006, badeværelse fra 2008, køkken inkl. hårde hvidevarer fra 2008 samt et bryggers med nye hvide elementer fra 2017. Alt sammen lavet i en god kvalitet og med enkle og smagfulde valg.

Sublim indretning med bl.a. 3 værelser

Indretningen af boligen er helt i top, og man får efter en tur rundt i boligen en klar fornemmelse af, at der er mere end 85 kvm. Der bydes velkommen i lys entré med nyt gulv-til-loft skab med god plads til overtøj og anden opbevaring. Fra entréen er der adgang til 2 lyse og hyggelige værelser, hvis store vinduespartier begge åbner op for et smukt kig til naturen og dyrene ved Jelshøj. Det renoverede badeværelse har bruseniche med glaslåger, sorte klinker med gulvvarme, flotte spots i loftet og plads til både babybadekar og ophængt puslebord. Køkkenet står rigtigt flot med hvide klassiske elementer og flot træbordplade. Her er virkelig tænkt over indretningen, så der er skabt både god bord- og skuffeplads og god mulighed for at have spiseplads. Fra køkkenet er der et flot kig ud i haven og mulighed for at holde øje med børnenes leg, mens der laves mad. Desuden er der herfra adgang til praktisk bryggers med plads til både barnevogn og tørrestang - vaskemaskine og tørretumbler er de gode fra Miele.

I husets store stue, med det fantastiske lysindfald fra både nord og syd, er der fin plads til såvel spiseplads som sofagruppe. Fra stuen er der desuden udgang til den dejlige have, men masser af sol, men også skyggepletter fra de flotte, gamle æbletræer, som skaber hygge i haven. Skygge kan desuden opnås fra den store, fjernstyrede markise, som er anvendelig året rundt. Bagest i haven ligger et godt skur med indlagt strøm og med plads til både cykler, havemøbler og redskaber. BERG-trampolinen er cementeret fast i græsset og kan medfølge i handlen hvis ønsket. Tilbage i stuen er der adgang til husets 3. værelse, der i dag fungerer som soveværelse - lyst og lækkert og lige til at flytte ind i.

Gulvene i alle husets rum er det flotte, oprindelige egeparket, som har fået en praktisk, hvidpigmenteret lak, og som står rigtigt flot.

Desuden er der foran ejendommen en dejlig forhave med græs, masser af vintergækker og andre fine forårsblomster samt plads til parkering af to biler.

På Nørrevænget 114 får I et dejligt, indflytningsklart rækkehus i rigtig flot stand - med sjæl og charme, en attraktiv beliggenhed og veludnyttede kvadratmetre. Et superhyggeligt hus med plads til både små og større familier.

OPTIMAL BELIGGENHED

Med denne beliggenhed får I samtidig alt det bedste af Tranbjerg. I kommer til at bo på et lukket vænge, centralt i byen, hvor alt nås nemt via byens geniale stisystemer. Naboerne til begge sider er venlige og rolige og længere oppe ad vejen er der legekammerater i alderen fra 0-9 år. Her er kort afstand til Tranbjerg skole, hvor de små går og ikke langt til Grønlykke skolen, hvor der ligeledes findes alt i idrætsfaciliteter. Her er et rigt klubliv og et væld af pasningsmuligheder til de små i nærområdet. Derudover er der under 1 km. til Center Syd, hvor der både findes supermarked, specialforretninger, apotek, læge og tandlæge. Der er blot 8 km til Aarhus C, hvortil der er både god busforbindelse og få hundrede meter fra boligen et Letbane-stop, som kører lige til universitetet og Skejby Sygehus.

Bemærk desuden de meget få bemærkninger i både tilstandsrapport og el-rapport. Sælger har allerede udbedret to anmærkninger i el-rapporten.

Sælger siger om huset: ”Vi elsker vores lille hus, og kunne vi tage det med på ryggen til vores nye destination, så havde vi gjort det. Vi kommer til at savne både hus, have og de gode naboer på vejen”.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hammervænget 23, 8310 Tranbjerg J

    2.595.000

    Rækkehus | 5 vær. | 108 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.