• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Med uhindret panoramaudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bakkegårds Alle 21 6000 Kolding

Villa, 183 m2

Kontantpris 5.395.000 Ejerudgift pr. md.3.780
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1998
  • Energimærke C
  • Grundstr. 899 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1998
    • Energimærke C
    • Grundstr. 899 m²
    • Liggetid 29 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Med uhindret panoramaudsigt
  2. 2
    Arkitekttegnet med veludnyttet rumfordeling
  3. 3
    Masser af lys i hele huset

ARKITEKTTEGNET VILLA MED FANTASTISK UDSIGT

Med uhindret panoramaudsigt mod det skønne naturområde ved Troldhedestien ligger denne indflytningsklare villa perfekt placeret for enden af en rolig og lukket villavej.

Det er en drømmebolig med en helt unik beliggenhed.

Huset er arkitekttegnet og opført i kvalitetsmaterialer. Der er en åben og meget hyggelig atmosfære i hjemmet med rigtig god plads i alle rum. Et af husets mange store kvaliteter er det fantastiske lysindfald fra ovenlysvinduet og de store vinduespartier, der fylder hjemmet med dagslys. Især i opholds- og spisestuen kan lysindfaldet og naturen nydes fra de store vinduer, der uhindret åbner op for de usædvanlig smukke og kuperede omgivelser, der nærmest inddrages i hjemmet. I åben forbindelse til stuen ligger et tidløst kvalitetskøkken med spiseplads og kogeø, der understreger den funktionelle planløsning, der er skræddersyet til et dejligt familieliv. Planløsningen fortsætter med et moderne og praktisk bryggers, viktualierum, gæstetoilet med brusebad og et stort lækkert badeværelse med dampbad, sauna og et spabad, hvorfor udsigten også kan nydes via store panoramavinduer. To regulære børneværelser og et stort forældresoveværelse med stort skabsarrangement gør boligen med den sjældne beliggenhed komplet.

Huset har moderne løsninger fx IHC system, som gør det muligt at styre el installationerne centralt fra husets teknik rum. Der er ingen dørtrin i ejendommen, hvilket gør det nemt for såvel småbørnsfamilien som gangbesværede at komme rundt. Samtidig får I også en dobbelt garage med automatisk port og opvarmet gulv med plads til to biler eller til hobbyliv eller fitnessrum.

Udenfor er huset omgivet af en fantastisk træterrasse, som ligger perfekt mod sydvest og de grønne områder. Den store terrasse og haven, der er nem at vedligeholde, indbyder til at nyde livet med hyggelige stunder hele året rundt.

Med nem adgang til Troldhedestien og Marielundskovens naturskønne område, er I hurtigt ude i naturen på gå-, løbe- og cykelture. Der er rige naturoplevelser året rundt hvad enten det er fugle- og dyrelivet eller stejle kælkebakker, der interesserer jer. Den fredelige beliggenhed skaber en tryg og rolig atmosfære, som gør området eftertragtet for familier, der også kan glæde sig over, at både indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for gå- eller kort cykelafstand.

Bare vent til I oplever huset, udsigten og området - I vil elske det!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.780

Standardfinansiering

Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.830
Netto ekskl. ejerudgift 19.117
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder