• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Badebro
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Badebro
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Attraktive Strandhuse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Badebro
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Badebro
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Plantegning

Fjordvej 104A Strandhuse, 6000 Kolding

Villa | 196 m2 | 5 vær.

Kontantpris 14.975.000 Ejerudgift pr. md.13.349

240 etagemeter eftertragtet Strandhuse-villa direkte ned til Kolding Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 196 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 44 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2013
Energimærke:
Grundstørrelse: 851 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktive Strandhuse
2
Gedigen kvalitetsvilla
3
Panoramaudsigt til Kolding Fjord

Her får I 240 etagemeter samt 180 graders enestående panoramaudsigt over fjorden og byen fra alle opholdsrum og store terrasser. Det er muligt at nyde solen fra tidlig morgen til sen aften, bade fra egen bro eller have båden liggende, surfe, se skibe, både, dyrelivet med marsvin etc. eller nyde lyset fra byen spejle sig i vandet. Endvidere 44 kvm. dobbelt garage med hobbyrum, placeret på en af Koldings bedst beliggende 851 kvm bred grund, med adgang via el-betjent gitterport og havelåge.
Villaen er opført i 2013 i gedigne kvalitetsmaterialer med lækre terrasser i både over- og underetagen, har ekstra stort udhæng, ensidet taghældning med højden ud mod fjorden, høje og brede vinduer for at få optimal lysvirkning og udsigt, træ/alu-vinduer og døre med tre lags energiglas, gulvvarme i hele huset, højisoleret, genvindingsanlæg, lyse gulvklinker med travertinmønster og primært askplank i alle fire store soverum/værelser.

Indretning stueplan: Hall med lysindfald fra ovenlysvindue, flot massiv asketrætrappe til underetagen. Hjemmets hjerterum, lækker alrum/stue med store vinduespartier, der giver en helt særlig rumfornemmelse med lyddæmpende lofter. Alrum/stuen har spiseplads direkte med udsigt ved panoramavinduerne, skønt sofaarrangement og ekstra siddegruppe, moderne tidløst køkken med meget skabsplads og "samtalebar". Sydvendt soveværelse med ekstra god skabsplads og direkte adgang til skønt badeværelse. Bryggers med god skabsplads og udgang til flisebelagt gårdareal.

Underetagen: Tre store lyse værelser, alle har direkte udgang til den overdækkede terrasse. Endvidere stort rum, der egner sig godt til hjemmekontor/biograf, badeværelse med bruseniche, viktualierum, samt teknik rum - bemærk fjernvarmeudgift 2022 kun var på kr. 6.500. Den hævede terrasse er primært udført i galvaniseret stål med glasværn og ædeltræsgulvbelægning.

Strandhuse er et yderst attraktivt område med skov, kort afstand til Lyshøjskolen, daginstitution, kunstmuseet Trapholt. Kolding centrum kan nås med bybusser og nem adgang til motorvejen.

Dette er en villa for den kræsne køber.

Kontakt

Hans Henrik Lauritsen

Projektchef, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 7552 8033
Mobil. 2154 4440
Nybolig Kolding A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 14.975.000
Ejerudgift pr. md. 13.349
Udbetaling 750.000
Brutto ekskl. ejerudgift 87.559
Netto ekskl. ejerudgift 69.945
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • BUD ØNSKES

    Augustvænget 6, Bramdrupdam, 6000 Kolding

    2.500.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Apotekervænget 9, 6000 Kolding

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

  • Kobbelhave 14, Strandhuse, 6000 Kolding

    9.495.000

    Villa | 5 vær. | 250/93 m2

  • Bygmarken 13, Nr Bjert, 6000 Kolding

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • NYHED

    Surkjær 33, Bramdrupdam, 6000 Kolding

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 163 m2

  • Sletteskovvej 12, 6000 Kolding

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Gefionvej 38, 6000 Kolding

    1.550.000

    Villa | 3 vær. | 99/64 m2

  • NY PRIS

    Seest Bakke 23, 6000 Kolding

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 141/86 m2

  • Frejas Ager 17, Dalby, 6000 Kolding

    4.995.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.528

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.793 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.