• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighedsrig investeringsejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Tvedvej 12 6000 Kolding

Villa, 129 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.110
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Grundstr. 395 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik -5%
  • Liggetid 510 dage
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Grundstr. 395 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik -5%
  • Liggetid 510 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighedsrig investeringsejendom
  2. 2
    Flotte køkkener og pæne bade
  3. 3
    Store rum med flot lysindfald

MULIGHEDSRIG INVESTERINGSEJENDOM TÆT VED KOLDING CENTRUM

Vi byder nu velkommen indenfor på Tvedvej 12, hvor du finder en skøn investeringsejendom, der indeholder hele tre lejligheder. Fordelt på stueplan, førstesal og kælderetage findes de tre lejligheder, alle indrettet med bad med separat brus og køkken med alt i hårde hvidevarer. Lejligheden i kælderen er ikke godkendt til beboelse.

Ejendommen befinder sig i et hyggeligt villakvarter et stenkast fra Koldings studentercentrum, hvor blandt andet Syddansk Universitet, KVUC, IBC og Designskolen ligger kun et stenkast væk. Dertil er der kun 1 km ind til Kolding midtby, der som Danmarks 7. største by har enormt meget at byde på for alle og enhver. Fra adressen skal man kun bevæge sig til fods i 5 minutter før man står i supermarkedet. Skole og børnehave findes indenfor 1 km afstand, så det tør siges at beliggenheden er passende for de fleste familietyper.

Den hvide murstensejendom med tegltag er opført i 1930, og er fint velholdt ude som inde. Mod syd findes en lille, solbeskinnet have fuld af potentiale, og med direkte udgang fra stueetagen, og ved siden af ejendommen findes en flisebelagt indkørsel med plads til to holdende køretøjer.

Alle tre lejligheder er gode toværelses med mulighedsrige planløsninger, adskilt fra hinanden af en trappeentré der fungerer som opgang. Førstesalen byder på en stor stue fuld af muligheder for indretning, et lyst værelse med sydvendt altan direkte over haven, et pænt køkken med lyse elementer og plads til spisekrog, og et badeværelse med god opbevaringsplads og udluftningsvindue. Bevæger vi os videre ned i stueetagen finder vi endnu en stor stue, denne med mulighed for etablering af ekstra værelse, et soveværelse med egen udgang til en fin terrasse i haven, et lækkert og lyst køkken, og igen et lækkert badeværelse af nyere dato. Sidst men ikke mindst har vi den store, tørre kælder, hvor der er vaskefaciliteter til hele ejendommen. Her er der også en lejlighed (ikke godkendt til beboelse). Køkkenet har en god størrelse til at have spiseplads, badeværelset er stort og med god opbevaringsplads, og to gode værelser hvor kun fantasien sætter grænser for indretningen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.110

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.174
Netto ekskl. ejerudgift 7.157
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder