• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Totalrenoveret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegning

Bavnehøj 77 , Vester Nebel 6040 Egtved

Villa | 209 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.827

Gennemrenoveret villa i skønt område

Fakta om boligen
Boligareal: 209 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1982/2017
Energimærke:
Grundstr.: 835 m²
Prishistorik: -5,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret villa
2
Gennemført stil
3
Genial rumfordeling

I 2008 var ejendommen på Bavnehøj 77 igennem en stor og meget vellykket renovering. Kun ydermure og spær stod tilbage inden genopbygningen, men det betyder blot, at man ikke behøver budgettere med store udgifter til istandsættelse i den nærmeste fremtid. Ved opgraderingen i 08 fik villaen nyt tag, ny isolering, strøm og nye vægge indendørs, ligesom vinduer, køkken og gulve blev skiftet i samme ombæring. I 2017 fik huset tilbygget den del, der rummer stue, forældreafdeling, bryggers, værelse og garage. Derfor er det nu et gennemført og stilfuldt hjem, der uden tvivl vil skabe ideelle rammer om familielivet.

For huset slår ud på alle parametre. Kvalitet, stil og luksuriøs afslappethed. Det er tydeligt, at sælger er glad for den nordiske stil med det minimalistiske format, nedtonede farvevalg og slet skjulte hint til naturen. Og det gør sig utroligt godt, for ud over at være et hus der er opdateret i allerhøjeste kvalitet, er boligen overlegen lækker med sin moderne indretning.

Fra entréen træder du ind i et lækkert, moderne køkken/alrum med to ovne – normal og kombi, stort amerikanerkøle-/fryseskab, ovenlysvindue og akustikplader i loftet samt ”Marlon CS Design” gulv. Herfra adgang til børneafdeling med tre værelser – alle med vinyl akustikgulve, indbyggede skabe og fine lysindfald. Dertil stort moderne badeværelse med rainshower og opbevaringsplads i de sorte skuffer.

Stuen er rummelig men hygsom med ryttervindue i loftet med akustikplader og spot. Desuden dejlige store terrassedøre mod haven.

I husets master bedroom er der god plads i de indbyggede skabe – og i rummet, der har skønne lysindfald gennem terrassedørene. Dertil flot badeværelse – helt i hvidt - med rainshower, opbevaring og hvidt polyurethangulv som i børnenes bad. Via mellemgang adgang til garage/multirum med gulvvarme og godt med opbevaringsplads bag skabets skydedøre samt til flot gæsteværelse og bryggers med vaskefaciliteter.

Have med skøn plæne og terrasser på tre sider af tilbygningen.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.827
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.950
Netto ekskl. ejerudgift 11.559
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jordrupvej 20 6040 Egtved

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

  • Hørvænget 23 6040 Egtved

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.