• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have

Favrvrå Bygade 23 6070 Christiansfeld

Villa 255 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.295.000
Boligareal: 255 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1907/2002
Grundstørrelse: 930 m²
Energimærke:

Ældre kro som i dag byder på en charmerende bolig med muligheder

Ejendommen, der tidligere har lagt rammer til to så forskellige erhverv som kro og en købmand, er nu et dejligt lyst hjem med plads til den store børnefamilie - eller måske til den sammenbragte familie med hans og hendes børn.

Her kommer I til at bo ganske naturskønt omgivet af marker og enge, med højt til himlen, men ikke længere fra hverdagens bekvemmeligheder, end at I kan cykle til både skole og idrætsfaciliteter. Det tager bare otte minutter for familiens yngste at cykle til skole - i bil når I Christiansfeld på fire, mens skolebussen kan være en anelse længere undervejs. Jeres kommende nabo er dagplejemor - nemmere bliver det ikke. Der findes dog flere gode børneinstitutioner i Christiansfeld, hvor I også kan købe ind.

Selve ejendommen byder på 150 kvm. bolig i stueplan samt 105 kvm. på førstesal - nederste del fremstår pæn og velholdt, mens I kommer til at skulle spartle og male lidt på øverste etage.

I stueplan venter køkkenalrum, der er opdateret, lyst og endog meget rummeligt. Her er der fine muligheder for at tage ungerne med i køkkenet, når der skal kokkereres, ligesom der er god plads til at have gæster med til bord.

På den anden side af fordelingsgangen venter tre stuer en suite med dejlige lysindfald, plankegulve, fin stukkatur i loftet og rigeligt med plads til hele familien.

Etagen rummer også et flot, velholdt badeværelse med brus og gulvvarme, fyrrum samt entré og baggang - sidstnævnte ligeledes med gulvvarme.

Førstesal med tre værelser hvoraf de to hver især består af to store sammenlagte værelser, som nemt kan opdeles igen, således at I ender med fem værelser på etagen. Heroppe venter ligeledes en god repos med plads til hjemmearbejdsplads, et hyggeligt læsehjørne eller noget helt tredje. 1 salen trænger til en gennemgribende renovering og der er derfor mulighed for at sætte sit eget præg her.

Haven byder på en sydvestvendt fliseterrasse samt plæne med plads til leg, til trampolin, boldspil og meget andet. Her er ydermere flere skønne æbletræer og udsigt over den smukke omkringliggende natur.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende villa med god plads
2
Taget er skiftet for ca. ti år siden
3
Garage med el-port og direkte adgang til huset

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.759
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.402
Netto ekskl. ejerudgift 5.898

Kontakt

Kontakt

Mathilde Bladt Radich Madsen

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,41 km
Indkøb:
2,12 km
Daginstitution:
2,06 km
Skole:
2 km
Sport og fritid:
2 km
Sundhed:
1,91 km
Ladestandere:
1,44 km
Lynladere:
2,25 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.