• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Facade
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Velindrettet, familievenlig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Facade
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Fjællebrovej 11 6093 Sjølund

Villa | 220 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.727

Charmerende villa med plads til den store børnefamilie

Fakta om boligen
Boligareal: 220 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1898
Energimærke:
Grundstr.: 2281 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettet, familievenlig villa
2
Lyse, indbydende opholdsrum
3
Fem værelser med mulighed for endnu et

I kommer til at bo tæt på alt det, den aktive børnefamilie har brug for i hverdagen. Der er hverken langt til den lokale Brugs eller til skolen, og der er flere dagplejemødre i nabolaget. Heller ikke sportspladsen skal I kigge langt efter, den ligger i forbindelse med Sjølund-Hejls Skole og kan invitere indenfor i en ny multihal med et væld af idrætsfaciliteter. Er I til naturoplevelser, kan I nyde dejlige sommerdage ved Binderup, Bjerts eller Hejlsminde strande eller gå sammen på Skamlingsbanken - det smukke naturområde med en pragtfuld udsigt over egnen, Lillebælt og Sønderjylland mod vest. Desuden er der gode muligheder for vandre- og løbeture i oplandet.

Ejendommen fremstår velholdt bl.a. er alle Troldtekt lofter fra 2020, samme år huset blev vandskuret. Desuden blev alt mur- og træværk malet i år 2021. I stueplan får I bryggers med poleret betongulv med plads til vaskefaciliteter og indgang til etagens charmerende badeværelse med brus og gulvvarme.

Endvidere adgang til værksted, der kan konverteres til værelse ved behov samt til det dejlige og velholdte køkken med gulvvarme under det polerede betongulv og godt med arbejds- og opbevaringsplads. I alrummet er der Troldtekt loft med spot, lyst, massivt fyrretræsgulv og plads til hyggelige familiemiddage og gæster. Desuden er der udgang til en overdækket og hyggelig nordvestvendt terrasse. I husets stue er der god plads til de bløde møbler, I får lysindfald fra sydvest og et flot massivt fyrretræsgulv, mens der fra entréen er trappe til førstesal.

Heroppe venter fire dejlige børneværelser - de tre med ovenlysvinduer og trægulve, det fjerde med udgang til altan og nylagt gulv. Dertil skønt forældresoveværelse ligeledes med trægulv, separat badeværelse med kar, brus og ovenlysvindue samt toilet ligeledes med ovenlysvindue.

Udendørs venter en stor, ugeneret have med plæne med højbed og god plads til ungernes leg. Dertil indkørsel med carport og godt haveskur med støbt betongulv - bagerst i have står et nyopført redskabsskur.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.727
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.904
Netto ekskl. ejerudgift 5.943
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • J.A. Petersens Park 22, 6093 Sjølund

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Åstorpvej 6, 6093 Sjølund

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.