• Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Havudsigt over Nybøl Nor Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Sønderborg Landevej 74 Adsbøl, 6300 Gråsten

Villa | 153 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Dejlig villa med et flot udtryk - hvide vandskurede facader og glaceret tegltag.

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 85 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1974
Energimærke:
Grundstr.: 804 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Havudsigt over Nybøl Nor
2
Pænt renoveret
3
Dejlig kælder

Stor villa i halvandet plan med fuld kælder.

Fra såvel stueplan som 1. salen er der en fin udsigt over området til Nybøl Nor. Der er fra husets bagside adgang til grunden og samme blinde vej giver kort gåafstand til vandet.

Boligen rummer:

Pæn entre med hvidlakeret trappe til 1. salen, dejligt hvidt køkken hvor man kan nyde den sydvendte udsigt til vandet. Køkkenet er i åben forbindelse med alrummet, der også har udsigten og udgang til en dejlig sydvendt altan.

Derudover er der to fine stuer den ene med plankegulv og brændeovn.

På 1. salen er der et hyggeligt gennemgangsværelse, vestvendt soveværelse og et godt lyst værelse der også har flotteste udsigt over vandet.

Badeværelset er pænt, med bruser, granitgulv, hvide fliser og håndklædetørrer. På gangen er der plads til at lave hjemmebibliotek i de indbyggede reoler.

Kælderen er fin og som følge af den skrånende grund er der direkte adgang fra den bagvedliggende have til bryggers, depotrum med skabe og godt badeværelse med kar, bruser og gulvvarme.

I den vestlige del af kælderen er der fint værksted og fyrrum med murstensgulv - kunne alternativt blive vinkælder.

Med adgang fra Sønderborg Landevej ligger der en muret garage med el-port og bag villaen en dobb. carport med fine adgangsforhold.

En dejlig villa i køn natur, tæt på vandet og Gråsten by med alle faciliteter.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7443 4310
bwh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Gl Færgevej 87, Alnor, 6300 Gråsten

    4.250.000

    Villa | 7 vær. | 300 m2

  • Hvedemarken 105, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    4.699.000

    Villa | 7 vær. | 473 m2

  • Birkevej 7, Adsbøl, 6300 Gråsten

    750.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Gl Aabenraavej 5, 6300 Gråsten

    595.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Søndertoft 64, Tørsbøl, 6300 Gråsten

    495.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.