• Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Havudsigt over Nybøl Nor Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sønderborg Landevej 74 , Adsbøl 6300 Gråsten

Villa | 153 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.475.000 Ejerudgift pr. md.1.727

Dejlig villa med et flot udtryk - hvide vandskurede facader og glaceret tegltag.

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Kælderstr.: 85 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1974
Energimærke:
Grundstr.: 804 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Havudsigt over Nybøl Nor
2
Pænt renoveret
3
Dejlig kælder

Stor villa i halvandet plan med fuld kælder.

Fra såvel stueplan som 1. salen er der en fin udsigt over området til Nybøl Nor. Der er fra husets bagside adgang til grunden og samme blinde vej giver kort gåafstand til vandet.

Boligen rummer:

Pæn entre med hvidlakeret trappe til 1. salen, dejligt hvidt køkken hvor man kan nyde den sydvendte udsigt til vandet. Køkkenet er i åben forbindelse med alrummet, der også har udsigten og udgang til en dejlig sydvendt altan.

Derudover er der to fine stuer den ene med plankegulv og brændeovn.

På 1. salen er der et hyggeligt gennemgangsværelse, vestvendt soveværelse og et godt lyst værelse der også har flotteste udsigt over vandet.

Badeværelset er pænt, med bruser, granitgulv, hvide fliser og håndklædetørrer. På gangen er der plads til at lave hjemmebibliotek i de indbyggede reoler.

Kælderen er fin og som følge af den skrånende grund er der direkte adgang fra den bagvedliggende have til bryggers, depotrum med skabe og godt badeværelse med kar, bruser og gulvvarme.

I den vestlige del af kælderen er der fint værksted og fyrrum med murstensgulv - kunne alternativt blive vinkælder.

Med adgang fra Sønderborg Landevej ligger der en muret garage med el-port og bag villaen en dobb. carport med fine adgangsforhold.

En dejlig villa i køn natur, tæt på vandet og Gråsten by med alle faciliteter.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7443 4310
bwh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.475.000
Ejerudgift pr. md. 1.727
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.092
Netto ekskl. ejerudgift 5.313
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Gl Færgevej 94 6300 Gråsten

    4.495.000

    Villa | 8 vær. | 271 m2

  • Hvedemarken 105 6300 Gråsten

    4.999.000

    Villa | 7 vær. | 473 m2

  • NY PRIS

    Birkevej 7 6300 Gråsten

    750.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Gl Aabenraavej 5 6300 Gråsten

    595.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Kværsgade 22 6300 Gråsten

    495.000

    Villa | 3 vær. | 130 m2

  • Skovtoft 4 6300 Gråsten

    1.095.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Søndertoft 64 6300 Gråsten

    525.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.887 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.