• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stor bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sundgade 35 6320 Egernsund

Villa | 243 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.917

Stor familievilla i Egernsund

Fakta om boligen
Boligareal: 243 m²
Kælderstr.: 16 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1908/1998
Energimærke:
Grundstr.: 1204 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor bolig
2
plads til to generationer
3
Mulighed for udlejning

Stor familievilla i rolige omgivelser i Egernsund, med mulighed for at bo sammen to generationer, eller udlejning af en del af boligen. Er man den pladskrævende familie, med behov for en stor bolig og mange værelser, kan 1. salen også ændres til det formål.

Fra Egernsund er der ca. 15 min. kørsel til Sønderborg, Grænsen/Padborg og Aabenraa. Byen er en rolig hyggelig skipperby med et godt miljø omkring den gamle havn.

Ejendommen er løbende blevet moderniseret og vedligeholdt, hvor blandt andet taget og vinduerne er blevet udskiftet.

Villaen indeholder i stueplan: Entré med trappe til 1. sal og nedgang til depotrum i kælderen. Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til terrasse og baghave. Badeværelse. Køkken med spiseplads og viktualierum. 2 stuer, adskilt af dobbelt fransk dør. Værelse. På 1. sal. Stort repos med plads til kontorhjørne. Badeværelse. Stort køkken/alrum. Værelse. Rummelig opholdsstue med brændeovn. Skønt soveværelse med udgang til altan.

Til villaen hører der god integreret garagebygning på ca. 43 m2, perfekt til pladskrævende hobby eller handymanden, samt carport og brændeskur. Haven er nydeligt anlagt, hvor der er skabt flere hyggelige hjørner og terrasser samt havepavillon.

Kontakt

Tom Skellgaard

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7443 4310
Email: ske@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.917
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.545
Netto ekskl. ejerudgift 4.068
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Benediktesvej 16 6320 Egernsund

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.373 kr./md.
Børnehave 1.995 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.