Nørregade 27 , Lysabild 6470 Sydals
Villa, 194 m2
Kontantpris
645.000
Ejerudgift pr. md.1.799
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukI udkanten af Lysabild i rolige og naturskønne omgivelser med flot udsigt til de omkringliggende marker er denne villa beliggende. Lysabild er et velfungerende landsbysamfund, hvor bl.a. Børneuniverset kan fremhævnes med skole og børnehave.
Villaen er ikke ny moderniseret, men fremstår i en absolut god og løbende vedligeholdt stand. Villaen rummer 194 m2 bolig, som er perfekt til den store børnefamilie eller hvis man ønsker at bo flere generationer under samme tag. Kan også evt. bruges som udlejningsejendom med fint lejepotentiale. Bestil gerne en fremvisning for at se de mange muligheder ejendommen rummer.
Villaen indeholder:Entré med vindfang. Fordelingsgang til to gode værelse og pænt badeværelse. Stor og lys stue med udgang til udestue. Køkken med spiseplads. Bryggers/fyrrum med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt to viktualierum. Ældre køkken, som evt. kan fjernes og etablere åbent kontor eller aktivitetsrum i stedet for. Fordelingsgang til 3 værelser samt opholdsstue med udgang til udestue.
Til villaen hører enkel anlagt have og grusbelagt holdeplads til biler, samt god garagebygning med el-port på 36 m2.
| Kontantpris | 645.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.799 |
| Udbetaling | 35.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.769 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.370 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,7 |
| Kirkeskat (%) | 0,93 |
| Grundskyldspromille (‰) | 27,100 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.298 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.919 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.298 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.919 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 17 |
| Antal normalklasser (Antal) | 305 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 367 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,5 |
Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort