Hasle Ringvej 40 8210 Aarhus V

Er du på jagt efter en indflytningsklar bolig tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder i Aarhus, bør du lægge vejen forbi Hasle Ringvej 40 i den vestlige del af byen. Her finder du en smagfuldt opdateret etplansvilla med stort, åbent opholdsmiljø og tre værelser, mens du i tillæg hertil får en garage på 50 m2 med integreret værksted og en sydvestvendt have med plads til leg og afslapning.
Huset ligger parallelt med Hasle Ringvej og godt afskærmet af en støjvæg ud til vejen. Fra adressen har du blot få minutters gang til Hasle Skole, institutioner, idrætsfaciliteter og nærmeste indkøbsmulighed ved Hasle Torv. Der er heller ikke langt til flere skoler, uddannelsesinstitutioner og grønne områder som Botanisk Have og Hasle Bakker, ligesom du kan cykle ind til midtbyen på 15 minutter. Samtidig har du let adgang til motorvejsnettet, der hurtigt forbinder dig med store dele af Jylland.

Ejendommen fra 1969 fremtræder flot renoveret (i 2022) i en moderne, ensartet stil med rød tråd i valget af materialer og farver. Taget er fra 2025.Boligens indre er desuden lyst og venligt med detaljer som fine parketgulve i hollandsk mønster, brune klinker og terrazzo, der tilfører kant og charme.

Boligens samlingspunkt bliver naturligt det regulære opholdsområde, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. Her er kogeø med integrerede siddepladser, plads til at indrette flere afsnit og direkte udgang til den sydvestvendte solterrasse.

Huset rummer også de tre værelser med indbygningsskabe, et badeværelse med badekar og bruseniche, et gæstetoilet i forbindelse med entréen og et bryggers med selvstændig indgang og god opbevaringsplads – det hele uden en eneste centimeter spildplads.

Haven er overskuelig og nem at holde, og så vender den optimalt for solens stråler. Garagen giver rum til diverse hobbyaktiviteter eller opbevaring, mens der er plads til flere biler i indkørslen. Der er forberedt til gulvvarme i garagen.

Vi glæder os til at vise ejendommen frem for dig!