Byleddet 10 8220 Brabrand

På Byleddet i Brabrand - under 500 meter fra Brabrand Sø og Årslev Engsø - ligger denne hyggelige bungalow, der med bolig, kælderetage og integreret udestue måler 156 etagemeter. Huset er godt placeret på en let skrånende grund med ugeneret have og solrige terrasser bagtil, og som et ekstra plus får du i sydlig retning kig til Brabrand Sø.

Du kommer til at bo i et frodigt område, hvor du kun en snes meter fra matriklen finder et lille skovbælte, der forgrener sig til True Skov. Følger du Byleddet i sydlig retning, når du Brabrandsøen og Årslev Engsø på under fem minutter til fods, hvilket giver let adgang til gå- og løbeture i smukke omgivelser. Samtidig ligger skole, børnepasning, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder også tæt adressen, ligesom du har hurtig forbindelse til både motorvejsnettet og den centrale del af Aarhus.

Ejendommen blev oprindeligt opført i 1934 i karakteristisk bungalowstil med kvadratisk bygningskrop, pyramidetag og store vinduespartier, der inviterer lyset indenfor. Siden er huset opdateret og udvidet med en træbeklædt helårsudestue, som giver kig til haven og mere plads at samles på.

Boligens stueplan indeholder foruden udestuen et tosidet køkken, en spisestue og en stor opholdsstue samt et badeværelse ved siden af entréen. Via trappen i stuen kan du tilgå underetagen, der rummer tre disponible rum i værelsesstørrelse, et vaskerum og et ekstra badeværelse. Underetagen har tilmed egen indgang og stort skur til opbevaring.

Ud mod vejen er der anlagt stort parkeringsareal foran en 40 m2 stor carport, og bag huset kan du nyde roen og solens stråler helt uforstyrret. Her er veranda, stor træterrasse med plads til spisebord og loungemiljø blandt andet. Den øvrige del af haven er udformet med græsplæne, træer og frodig beplantning.

Bestil en fremvisning af Byleddet 10 i Brabrand og gå selv på opdagelse i de mange muligheder og den fantastiske beliggenhed!