Fuglsøvej 4 8240 Risskov

Den perfekte ramme om et dejligt familieliv – det er, hvad der er på højkant, når vi vender blikket mod denne lyse, velindrettede og løbende moderniserede 30’er-villa i Risskov.

I lander boligjagten indenfor det eftertragtede postnummer 8240 Risskov. Her bor I med kort gåafstand til såvel indkøb som gode busforbindelser, og børnene har kun fem minutter til fods, når de sætter kurs mod Strandskolen – og krydser trygt under tunnelen ved Grenåvej. Fem minutter tager det også kun at koble sig på motorvejen, mens det tager 20 minutter i cykelsadlen at nå hjertet af Aarhus. En adresse i Risskov er samtidig lig med nærhed til naturen, og der er ikke langt til hverken skov eller strand, mens I samtidig kan gå til det fristende caféliv på Nordre Strandvej.

Jeres nye hjem indrammes af en hyggelig villavej med et fantastisk sammenhold, og gode naboer mødes hvert år til områdets største vejfest. I denne dejlige kulisse kan I se frem til at folde tilværelsen ud i en yderst velholdt rødstensvilla, for listen over forbedringer er lang. Sælger har løbende opdateret huset de seneste 11 år, så I overtager et pænt og indbydende hjem, hvor tingene fungerer.

Huset fik nyt tag i 2013, mens opholdsrummene året efter blev renoveret; der blev installeret nyt køkken, og både stue og køkken-alrum fik lavet vægge, gulve og lofter. I 2015 blev haven opdateret med en dejlig træterrasse, og i 2016 blev der lagt nye fliser og lavet faskiner for den gode regnvandsafledning. Samme år stod både garagen, badeværelset og bryggerset for tur, mens der løbende over årene er udskiftet døre og vinduer hele vejen rundt. Villaen blev desuden omfuget i 2020; den udnyttede 2. sal blev lavet i 2021; og senest blev gavlene renoveret i 2024.

Det her er et hus, hvor der er god plads til at være børnefamilie. En perfekt planløsning giver jer en førstesal, hvor I kan trække jer tilbage på de fire værelser, og 2. salen giver jer mange gode indretningsmuligheder for hjemmekontor, krearum eller noget helt tredje – og dertil kommer en skøn udsigt over området. I får desuden to badeværelser og et stort bryggers, som er en luksus i familiens hverdag, og dertil kommer de skønne opholdsrum, der samler jer i stueplan.

Prikken over i’et er en grund på hele 1.025 m2, der giver rigelig plads til et dejligt udeliv i en stor have med drivhus, trampolin og masser af sol på terrassen.