Bredkær Vænge 23 8250 Egå

Nu kan I få hjemme i denne skønne villa, der ligger for enden af en lukket villavej i Egå. I gåafstand har I strand og Egå Marina samt Sølystskolen og alt andet til hverdagen. Og selve villaen? Den byder på 289 etagemeter, en nem have og meget solrige terrasser.

Villaens gode plads og praktiske rumfordeling gør, at dette er et hjem, man kan bo i hele livet. Her kan børnene gå fra små størrelser til teenagere, og her er plads til familieliv på husets tre etager.

Oppe på førstesalen ligger tre gode værelser, et brusebadeværelse og en dejlig, østvendt altan. I stueplan har I entré og endnu et badeværelse samt køkken, alrum og stue i åben forlængelse. Husets underetage giver jer så endnu et badeværelse, fire gode disponible rum og et bryggers med vaskefaciliteter og skabsplads. Det meste af denne etage står så flot som boligstandard og er oplagt til, at gæster eller teenagere kan få privatliv.

Villaen er løbende renoveret og står flot og velholdt. I 2012 blev der lavet nyt badeværelse i stueetagen samt skiftet vinduer på de to øverste etager. I 2022 fik køkken, stue og dele af underetagen en opfriskning, bl.a. med nyt Kvik-køkken (hvor ovn og kogeplade er fra SMEG) og akustikgulve i stue og alrum, mens førstesalens badeværelse er fra 2024.

Et særligt plus ved denne bolig er det åbne leverum, hvor stue, køkken og alrum smelter sammen. Her kan I samles om madlavning, aftensmad og sofahygge, og om sommeren kan I smække terrassedøren op og træde direkte ud på de solvarme fliser.

Udenfor venter en skøn og nem have, der blev fuldstændig omlagt i 2021. Da blev der lagt ny flisebelægning og etableret flere store terrasser, hvor I kan nyde solen hele dagen lang.

Beliggenheden placerer jer på en børnevenlig vej, kun ti minutters gang fra strand, hav og Egå Marina. I lokalområdet har I også dagligvarer, daginstitution, Sølystskolen, Egå Gymnasium samt gode sportsfaciliteter. Bussen går direkte til Aarhus Midtby på en halv time, og foretrækker I bil eller cykel, er der også mulighed for det.