Toftesvinget 7 8250 Egå

Vi forstår godt, hvis unge børnefamilier og par i alle aldre drejer på hovedet og stopper op, når de opdager den fine villa her i Egå. Kvarteret er nemlig roligt og rart med sikker skolevej, og vandet er inden for kort gåafstand. Al denne idyl ligger sågar under ti km fra Aarhus centrum, og følger I med os indenfor, vil I møde et charmerende hus fra 1969, der er nænsomt vedligeholdt, så den oprindelige stil er intakt.

Der er tale om 137 kvadratmeter, der takket være den gode planløsning føles som flere. Her lukker en entré op i den ene side og et rummeligt bryggers op i den anden, og imellem ligger en stor, todelt stue i direkte forbindelse til et veludstyret køkken med en hyggelig siddeplads. Slutteligt disponerer huset over et velfungerende badeværelse samt tre indretningsvenlige værelser, hvoraf et har walk-in.

Rammerne er som nævnt velholdte med bl.a. opdateret køkkeninventar samt udskiftede vinduer fra 2009 i hele huset. Alt i alt får I altså en velfungerende bolig, som I kan flytte ind i og præge i eget tempo. Vil I f.eks. åbne op og skabe et moderne køkken-alrum? Og ønsker I måske at bevare nogle af de retrodetaljer? Begge ting kan I gøre lige her.

Stuen har stor gavn af lysindfaldet, der strømmer ind ad de store vinduer, som samtidig indrammer den grønne og billedskønne have udenfor. I sommerhalvåret kan I slå skydedørene mod terrassen op, så inde og ude nærmest flyder sammen, og der er ingen høje bygninger, der skygger for solen, som får lov at bage ned både eftermiddag og aften. Hvis solen bliver for varm, kan I søge i skyggen på den overdækkede terrasse. Haven er desuden lukket helt af og er vokset op med tæt beplantning og alskens frugtbuske, så der i det hele taget er lagt op til et dejligt og privat udeliv.

Huset vender ikke bare rigtigt i forhold til solen – men også i forhold til vandet, som I kan skimte helt inde fra hjemmet. Det tager da heller ikke længere at gå ned til den populære badestrand, end at det er oplagt at melde sig ind i den lokale vinterbadeklub, ligesom skønne gåture, badebro, samt ro- og sejlklub ved Egå Marina alt sammen lokker. Et lukket stisystem fører desuden helt til Skæring Skole, hvor der også er hal og fodboldklub, så børnene kan færdes trygt i hverdagen. Indkøb, institution og lokalt liv er også alt sammen i gåafstand – og så kan I nå Aarhus på bare en halv times tid med bus.