• Set fra vejen
  • Udendørs
  • Indgang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Rummelig villa i 3 plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Indgang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Enghavevej 4 8260 Viby J

Villa | 145 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

KLASSISK 3-PLANS MURERMESTERVILLA I VIBY

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 81 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:
Grundstr.: 1785 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig villa i 3 plan
2
Tæt på indkøb og dagtilbud
3
Tæt på Aarhus C

Med denne beliggenhed kommer I til at bo med under 4 km til Aarhus C, hvortil der er gode busforbindelser og Letbane. Her er ikke langt til Viby Skole og i nærområdet findes gode pasningsmuligheder. Her er alt i indkøb i Viby Centeret og den lokale Lidl ligger få hundrede meter fra ejendommen. Derudover ligger Mega Syd shopping center i kort afstand fra ejendommen, hvor der endvidere findes alt i indkøb, byggemarkeder osv. Som noget helt særligt ligger huset med indkørsel fra Brinken, hvor man har et rigtig godt fællesskab med vejens øvrige 6 ejendomme.

Oprindelig og velbevaret stil

Er man til den originale murermester stil, får man i denne ejendom alle de klassiske elementer. Her er flot rødstensfacade, flotte plankegulve, rundbuet karnap, en flot opvokset have mv.

God indretning og med mulighed for at præge med egen stil

Huset byder velkommen i flot entré, hvorfra man har adgang til ejendommens stue, der fremstår med flotte planker på gulvet, en god loftshøjde, rundbuet karnap og en rigtig god størrelse, da de 2 oprindelige rum er sammenlagt til et. Et dejligt lyst rum, hvor man i vinterhalvåret har en flot udsigt og som lukkes til bag det grønne om sommeren så der er dejlig privat. I forlængelse af stuen er yderligere en stue, hvorfra man har udgang til terrassen. Stueetagen byder endvidere på et funktionelt køkken samt et gæstetoilet. På ejendommens 1. sal har man den type indretning som mange efterspørger i denne type ejendom. Den byder nemlig på 3 værelser samt et badeværelse. Her er 2 store værelser samt et mindre, det ene med udgang til balkon, hvorfra et brag af en udsigt haves.

Stor have og kælder med 81 gode ekstra kvm.

Kælderen egner sig primært som opbevaring, vaskerum, værksted mv. ~

Huset omkranses af stor grund på 1.123 kvm, hvor man bor privat i forhold til de omkringliggende ejendommen, da ejendommen dels ligger højt, men også pga. afskærmningen med alt det grønne omkring boligen. Til huset høre ældre garage.

- En spændende ejendom, som skal opleves.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/05 kl. 14:00 - 14:45

    H.C. Ørsteds Vej 41, 8260 Viby J

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Onsholtgårdsvej 54, 8260 Viby J

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Stampesvej 8, 8260 Viby J

    4.285.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.