• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Anneks
  • Anneks
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Hyggelig familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Anneks
  • Anneks
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Enghavevej 29 8260 Viby J

Villa | 107 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

INDFLYTNINGSKLAR 3-PLANS VILLA FÅ KM FRA AARHUS C

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Kælderstr.: 73 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1907/1972
Energimærke:
Grundstr.: 661 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggelig familievilla
2
Tæt på skole
3
73 bonus m2 i kælderen

Med denne beliggenhed kommer I til at bo med under 4 km til Aarhus C, hvor til der er busforbindelser og Letbane. Her er ikke langt til Viby Skole og i nærområdet findes gode pasningsmuligheder. Her er alt i indkøb i Viby Centeret og den lokale Lidl ligger få hundrede meter fra ejendommen.

Flot renoveret ejendom

Ejendommen fremstår overalt i god stand og står klar til indflytning for jer som kommende købere. Renoveringerne af ejendommen er primært foregået fra 2005 og frem, hvor man har udskiftet vinduer, skiftet køkken, lavet badeværelse og gæstetoilet, udskiftet gulve i stueetagen, hvor der er lavet gulvvarme og sidst, men så absolut ikke mindst har man gennemrenoveret den bagerste del af stuen (mod haven) hvor der er lavet nye vægge, vinduer, tag mv. så dette står som en helt ny bygning.

God indretning med åben og lyse rum

Ejendommen byder velkommen i entré, hvorfra man har adgang til køkkenet, der står med hvide elementer og flot træbordplade. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et dejligt samlingsrum for familien. I stuen er flotte parketgulve, gulvvarme og indbygget brændeovn til hygge og supplering af varmen. I forlængelse af stuen er endnu en stue, som er et dejligt lyst rum, som fungerer optimalt som hyggestue. Sidst er der i stueplan et gæstetoilet.

På 1. salen er der et godt badeværelse med både karbad og bruseniche, her er lyse klinker og gulvvarme. Herudover er der 3 værelser, det ene med gennemgang.

I ejendommens underetage er der 73 bonus kvadratmeter, som tæller flere gode disponible rum, et stort bryggers og så er der fra kælderen direkte adgang til husets store garage. Bag ejendommen er god privat have, hvor man har sol eftermiddag og aften og i bunden af haven nyere anneks, som kan benyttes af både familiens store og små.

- En attraktiv bolig i kort afstand til Aarhus C.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Balagervej 30 8260 Viby J

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • NYHED

    Onsholtgårdsvej 54 8260 Viby J

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Enghavevej 5 E 8260 Viby J

    2.398.000

    Villa | 5 vær. | 92 m2

  • Frodesgade 6 8260 Viby J

    3.895.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

  • H.C. Ørsteds Vej 30 8260 Viby J

    5.198.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Reventlowsvej 37 8260 Viby J

    5.698.000

    Villa | 8 vær. | 235 m2

  • Haraldsgade 39 8260 Viby J

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

  • Enghavevej 2 A 8260 Viby J

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Kongsgårdsvej 19 8260 Viby J

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.