Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af udendørs

Espegårdsvej 16 8260 Viby J

Villa 128 m2 6.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.995.000
Boligareal: 128 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 101 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1954/1966
Grundstørrelse: 550 m²
Energimærke:

Virkelig hyggelig, indflytningsklar villa i Kongsvang

På Espegårdsvej 16 i Kongsvang finder I denne indbydende og fuldkommen indflytningsklare villa fra 1954, vedligeholdt og moderniseret. Huset består af stueplan på 126 kvm, som fordeler sig på to værelser, badeværelse, køkken, gangareal og stor stue samt havestue med gulvvarme. Kælderen på 103 kvm er renoveret med vaskerum, toilet, værksted samt tre disponible rum og fremstår lys og velholdt. Grunden er på 550 kvm, og her får I glæde af flere terrasser i forskudt niveau, samt en garage på 18 kvm.

I bosætter jer i et særdeles attraktivt kvarter, hvor alt til hverdagen findes inden for gåafstand, med under en kilometer til skole, indkøb, Letbane samt busforbindelser og ca. 5 min. til Aarhus centrum.

Førstehåndsindtrykket af villaen er enkel og stilfuld med grå pudset facade og nydelig forhave. I træder indenfor via entreen, hvor I har det ene værelse på højre hånd. Lidt længere fremme har I et lyst og stort gangareal, et hvidt, stilrent køkken og ved siden af, den ene af de to stuer en suite, som har et smukt lysindfald samt brændeovn. Den anden stue findes i forskudt niveau med store vinduer og direkte adgang til haven. I den sydøst vendte fløj har I det flotte, rummelige badeværelse og det andet værelse med indbyggede skabe.

Der er to trappenedgange til underetagen. Her får I et hav af indretningsmuligheder, og specielt det største rum kan blive sjovt at indrette. Derudover er det praktisk med både vaskerum og toilet.

Fliseterrasserne er i to niveauer, hvilket skaber en flot dynamik i uderummet med enkelte blomsterbede, der skaber den hyggelige stemning. Haven er ganske let at holde, og der er god plads til børnenes leg.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot moderniseret
2
Rigtig god planløsning
3
God underetage

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.129
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.849
Netto ekskl. ejerudgift 31.326
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
239 m
Indkøb:
473 m
Daginstitution:
516 m
Skole:
495 m
Sport og fritid:
582 m
Sundhed:
639 m
Ladestandere:
339 m
Lynladere:
1,26 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.