• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Hyggelig mindre villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Gammelsø Vænge 4 Ormslev, 8260 Viby J

Villa | 96 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.825.000 Ejerudgift pr. md.2.337

BILLIG VILLA I VIBY, ORMSLEV

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: -3,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggelig mindre villa
2
Beliggende i rolig område
3
Løbende renoveret og opdateret

Velkommen til dette lille fine hus på Gammelsø Vænge 4, som er beliggende på et lukket vænge i et børnevenligt område. Ejendommen ligger i Ormslev, hvor I bliver en del af en godt lokalmiljø med masser af skøn natur omkring. Her er bl.a. kort afstand til Brabrand Søen, Årslev Engsø samt lille skov lokalt i Ormslev. Her er blot 2,5 km til Stavtrup, hvor der er god skole, og hvor skolebussen kører lige til (opsamling få hundrede meter fra ejendommen). Herudover er der et rigt foreningsliv og alt i lokalt indkøb. Afstanden til Aarhus C er ligeledes kort, og er man pendler, er man nemt på E45.

Løbende renoveret og opdateret.
Huset har gennem den seneste årrække gennemgået en løbende renovering og opdatering, således rammerne er gode og i orden uden at alt er nyt og moderne. Her kan nævnes udskiftning af tag og vinduer, omfugning af facaden, udskiftning af køkken og renovering af terrazzo gulvet på badeværelset.

96 kvm. med mulighed for at etablere ekstra værelse i stuen.
Huset byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til stort soveværelse, samt til køkkenet, der er relativt nyt. Her er god mulighed for at have spiseplads. Badeværelset har en god størrelse og er med separat bruseniche og flot terrazzo gulv. Boligen rummer også en stor stue, hvor der er god mulighed for at indrette et ekstra værelse, hvilket der oprindeligt har været.

Udvendigt er haven i en god størrelse, hvor der er en skøn solrig terrasse med udgang fra stuen.

Her får man virkelig meget hus for pengene.

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Nybolig Viby - Stavtrup Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.825.000
Ejerudgift pr. md. 2.337
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.709
Netto ekskl. ejerudgift 8.618
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: fre 24/03 kl. 15:30 - 16:00

    Salamandervænget 13, 8260 Viby J

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Blåhøjtoften 60, 8260 Viby J

    6.298.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • NY PRIS

    Brorsonsvej 12, 8260 Viby J

    6.998.000

    Villa | 5 vær. | 175/72 m2

  • NY PRIS

    Vilhelm Becks Vej 60, 8260 Viby J

    6.998.000

    Villa | 6 vær. | 179/102 m2

  • NY PRIS

    Onsholtgårdsvej 60, 8260 Viby J

    5.598.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Lykkesholms Allé 37, 8260 Viby J

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 127 m2

  • NY PRIS

    Risdalsvej 9, 8260 Viby J

    3.098.000

    Villa | 5 vær. | 106/57 m2

  • Bernstorffsvej 64, 8260 Viby J

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 129 m2

  • Ormslevvej 8, 8260 Viby J

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 136/112 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.