• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Lager
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Dejlige terrassemiljøer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Lager
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Haraldsgade 39 , Gl. Kongsvang 8260 Viby J

Villa | 112 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.298.000 Ejerudgift pr. md.2.840

Herskabelig 3-plans villa i Gl. Kongsvang

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Kælderstr.: 68 m²
Stue/Vær: 3/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1908
Energimærke:
Grundstr.: 406 m²
Prishistorik: -4,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlige terrassemiljøer
2
God kælder
3
Tæt på Aarhus C

Nu har vi fornøjelsen af at kunne præsentere denne fantastiske ejendom beliggende på Haraldsgade 39, 8260 Viby J!

Ejendommen er beliggende i den ældre og attraktive del af Kongsvang, hvor man er placeret tæt på alle hverdagens fornødenheder såsom Viby Torv, Rosenvangskolen, idrætsfaciliteter samt motorvejsnettet. Derudover kan man springe op på cyklen og cykle ind til det pulserende byliv i Aarhus centrum på få minutter.

Ejendommen er opført i 3 etager hvor man, i stueplan, har gulvvarme og et stort, nyere køkken med dertilhørende alrum. Fra køkkenet kan man desuden tilgå de flotte forskudte terrasse miljøer og den store stue en suite, hvor man kan glæde sig over en flot karnap samt en rustik væg af blottede mursten i new yorker stil. Fortsætter man videre fra entréen op på 1. sal så får man her 2 store gode værelser, hvoraf der er direkte adgang til badeværelset fra det ene. Derudover kan man nemt opbevare juleudsmykningen eller de store familie fotoalbum i det fine depotrum der også er placeret på 1. sal. I kælderen får man ligeledes to store rum, hvor indretningsdrømmene kan få frit spil. Er badeværelset på 1. sal optaget af teenageren, så får man også mulighed for at kunne tage morgenens brusebad på badeværelset i kælderen. Udover de to store rum og badeværelset finder man også vaskerummet i kælderen.

Udendørs arealerne er et kapitel for sig selv. Her får man hele 3 flotte terrasser i forskudte plan samt en hyggelig gårdhave, hvor familiefødselsdagen eller pizzaaftenen nemt kan afholdes i smukke omgivelser. Til ejendommen finder man også et fint udhus i gårdhaven, hvor haveredskaberne kan være.

Lyder denne ejendom interessant? Så kontakt os på 8614 4011 for fremvisning

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.840
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.609
Netto ekskl. ejerudgift 15.482
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • H.C. Ørsteds Vej 41 8260 Viby J

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Stampesvej 8 8260 Viby J

    4.285.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.