Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet repos billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kælder billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af repos
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af andet

Løvenholms Allé 6 8260 Viby J

Villa 95 m2 5.298.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.298.000
Boligareal: 95 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 62 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949/1976
Grundstørrelse: 788 m²
Energimærke:

Velholdt villa med rolig og bynær placering i Viby

Her er hjemmet til jer, der søger noget velholdt i et herligt område nær Viby Torv, for så kort kan denne ejendom beskrives. Med lidt flere ord får I med, at taget er skiftet og facaden renoveret, og så indeholder hjemmet lyse opholdsmiljøer, toilet på to etager og en anvendelig kælder.
 
Villaen præsenterer sig nydeligt, når I triller bilen ind i carporten. Facaden er hvid, det samme er vinduerne, mens taget er klassisk rødt. Inden for fortsætter elegancen i de skønne, højloftede stuer, hvor dagslyset brager ind fra sydøst og sydvest. Der er tilmed en dobbeltdør til terrassen, så sommerfesterne kan foregå i harmoni mellem ude og inde. Rummene er nydelige, og mon ikke I placerer spisebordet i den stue, der er tættest på det minimalistiske og stilrene køkken.
 
Stueplanet afsluttes på praktisk vis af et gæstetoilet, mens det er på førstesalen, at I finder badeværelset, som er holdt i charmerende finesser kombineret med moderne islæt. Heroppe ligger de to værelser desuden, og det ene er ekstra lækkert med en fransk altan. Se til slut den særdeles anvendelige kælder med tre disponible rum og et bryggers.
 
Huset ligger godt placeret på grunden, så der er have til alle sider, hvilket giver jer de perfekte muligheder for at finde en plads i solen på de lange sommerdage. Der er også fint med græsplæne til de legende børn, og beplantningen bidrager til stemningen.
 
Jeres nye adresse kombinerer perfekt roen hjemme med nærhed til byen. I kan gå til daginstitution, skole og indkøb såvel som busforbindelser og letbanen, og motorvejen kan I køre til på knap fem minutter. Sportsfaciliteter er der også i jeres nabolag sammen med skøn natur i eksempelvis Eskelunden. I kan også cykle til alle fristelserne i Aarhus’ centrum.

Gode grunde til at købe boligen
1
157 etagemeter
2
Lys og velholdt
3
Dejlig have

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.298.000
Ejerudgift pr. md. 3.618
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.485
Netto ekskl. ejerudgift 23.204
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
165 m
Indkøb:
448 m
Daginstitution:
451 m
Skole:
580 m
Sport og fritid:
779 m
Sundhed:
339 m
Ladestandere:
319 m
Lynladere:
319 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.