• Set fra haven
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Flot familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Plantegning

Søren Lofts Vej 27 8260 Viby J

Villa | 101 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.2.698

100% INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANS VILLA - 5 KM FRA AARHUS C!

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978
Energimærke:
Grundstr.: 440 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot familievilla
2
Beliggende på rolig vej
3
Lækkert køkken

Med denne beliggenhed kommer I til at bosætte jer i Viby, hvor I får kort afstand til Aarhus C, hvortil der er gode busforbindelser ikke langt fra ejendommen og adgangen til det Østjyske mortorvejsnet er god og nem. I kort afstand til boligen findes det naturskønne område omkring Brabrand Sø og Engsøen. I nærområdet findes et væld af pasningsmuligheder og der er ikke langt til både folkeskole og god privat skole.

Gennemrenoveret indvendigt igennem årene
Huset er indenfor den seneste årrække gennemrenoveret, så det i dag står både moderne og indflytningsklart for jer som kommende købere. Af større renoveringer kan nævnes køkken og stue, som i 2017 er renoveret med filt på væggene, flotte nye gulve og et rigtig fint Vordingborg køkken, hvorfra elementerne i bryggerset ligeså er fra. Gulvene er gennemgående for hele huset og ligeledes skiftet i 2017. Badeværelset er fra 2003 og står både fint og moderne. Facaden er renoveret og pudset op og taget der er oprindeligt er løbende sprøjtet og vedligeholdt. Så et hus der står klar til indflytning!

Super indretning og udnyttelse af kvm.
Husets 101 m2 er utrolig godt indrettet, så man får fornemmelsen af en større bolig end boligens kvadratmeter viser. Der bydes velkommen i det praktiske bryggers, hvorfra man har adgang til Vordingborg køkkenet, der står rigtig flot med hvide klassiske elementer og flot bordplade. Der er alt i hvidevare, herunder amerikaner køleskab. Køkkenet ligger i direkte åben forbindelse med stuen, hvilket sikre et opholds rum for familien og et dejligt lyst rum, da rummet er gennemlyst. I stuen er der god mulighed for at indrette spiseplads i forbindelse med køkkenet og hyggestuen. Stuen har udgang til den store terrasse, der ligger perfekt for solen. Med adgang fra stuen er der 2 gode og regulærer værelser og i modsatte ende af huset ligger soveværelset. Sidst et fint badeværelse med lyse klinker, bruseniche, skabsarrangement og vindue til udluftning.

Udvendigt byder huset på en nem have, hvor det hele er udlagt i græs og fliser. Her er en dejlig stor terrasse, som ligger rigtig godt for solen. I haven er der fint med plads til trampolinen og at børnene rigtig kan boltre sig. Sidst en ældre garage og et skur.

- En flot og indflytningsklar 1-plans villa med kort afstand til Aarhus C.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.698
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.963
Netto ekskl. ejerudgift 12.956
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kastanievej 7, 8260 Viby J

    7.298.000

    Villa | 3 vær. | 137/75 m2

  • Uraniavej 9, 8260 Viby J

    6.650.000

    Villa | 4 vær. | 104/54 m2

  • Rugbjergvej 29, Stavtrup, 8260 Viby J

    5.300.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Jyllands Allé 145, 8260 Viby J

    4.395.000

    Villa | 4 vær. | 104/36 m2

  • NY PRIS

    Terp Skovvej 46, 8260 Viby J

    5.698.000

    Villa | 4 vær. | 108/68 m2

  • Reventlowsvej 23, 8260 Viby J

    3.398.000

    Villa | 3 vær. | 66/41 m2

  • Kongsgårdsvej 21, 8260 Viby J

    6.350.000

    Villa | 6 vær. | 232/110 m2

  • Ellehammervej 8, 8260 Viby J

    4.998.000

    Villa | 4 vær. | 114/67 m2

  • Kongsgårdsvej 17, 8260 Viby J

    3.550.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.