• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Klassisk bungalow Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Kælder
NY PRIS
NY PRIS

Terp Skovvej 46 8260 Viby J

Villa | 108 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.698.000 Ejerudgift pr. md.3.811

FREDENSVANG - ISTANDSAT BUNGALOW PÅ 176 ETAGEMETER

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 68 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1934/2008
Energimærke:
Grundstr.: 731 m²
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Klassisk bungalow
2
Attraktiv beliggenhed
3
God underetage

Her er muligheden for at blive ejer af denne flotte og absolut indflytningsklare bungalow, hvor man, pga. den gode underetage på 68 kvm., får en ejendom med masser af plads. En ejendom, som hele vejen igennem står i flot og absolut indflytningsklar stand og som prikken over i'et er beliggenheden også i top, ikke kun for området, men så absolut også at man ligger højt med et brag af en udsigt fra stuen.

Klasse beliggenhed i Fredensvang
Med denne beliggenhed kommer I til at bo på en af de absolut mest attraktive adresser i Viby, lige på skillelinjen til Højbjerg. Man bor her tæt ved skøn natur omkring Marselisborgskovene, Stadionkvarteret og Tangkrogen og børnene har det nemt, da der er et væld af pasningsmuligheder i nærområdet og ikke langt til god folkeskole på Rosenvangs Skolen. Her er blot 3 km. til Aarhus C og skal man ud af byen nås motorvejsnettet nemt.

Husets stueplan fremstår i en rigtig flot stand, da sælger indenfor de seneste par år har fået filt på væggene i stuen og afhøvlet gulve. Der bydes velkommen i entréen, hvorfra man har adgang til de 2 stuer, hvor lyset inviteres indenfor via hjørnevinduet, et vindue man drages af, da man herfra har en yderst betagende udsigt indover Aarhus og helt mod vestbyen. Alrummet har en rigtig god størrelse og her er mulighed for at have en hverdags spiseplads til familien. Der er masser af skabs-/, skuffe-/ og bordplads i køkkenet, som er et fint Invita Køkken fra ca. 2008 med grå elementer. I 2008 er der tilbygget en afdeling med 2 rigtig gode værelser. Sidst er der et gæstetoilet i stueplan.

Til huset hører 68 kvm. underetage, som sælger har anvendt som en del af boligen, hvor der er indrettet 2 rigtig gode rum, hvor der er trægulve, godt lysindfald, radiator og så er der installeret et Duka system, som blæser varmt luft ind og sikrer en god ventilation. Her udover er der et badeværelse med lyse klinker og badekar. Sidst et stort bryggers/vaskerum. Kælderen har egen indgang. Udvendigt står ejendommen rigtig flot efter en omfugning indenfor de seneste par år. Her er flot anlagt have, som mere eller mindre kan holde sig selv via en robotplæneklipper, så man kan nyde tiden i haven, hvor man bor meget privat, da haven er opvokset og aflukket.

En klassisk bungalow med masser af plads.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.811
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.430
Netto ekskl. ejerudgift 21.158
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Uraniavej 9, 8260 Viby J

    6.650.000

    Villa | 4 vær. | 104/54 m2

  • Jyllands Allé 145, 8260 Viby J

    4.395.000

    Villa | 4 vær. | 104/36 m2

  • Ellehammervej 8, 8260 Viby J

    4.998.000

    Villa | 4 vær. | 114/67 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.