• Set fra haven
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Bushøjvej 245 8270 Højbjerg

Villa | 179 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.3.627

Velindrettet etplansvilla med god beliggenhed i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1991
Energimærke:
Grundstr.: 748 m²
Prishistorik: -5,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa...
2
...med optimal planløsning
3
Stue i forskudt plan

Denne arkitekttegnede etplansvilla har mange forcer - og med fire værelser, to badeværelser og en attraktiv beliggenhed på en lukket vej nær hverdagens gøremål får familielivet fortrinlige rammer i Højbjerg.

Den fuldmurede ejendom fra 1991 præsenterer sig med rød murstensfacade, sortglaseret tegltag og vedligeholdelsesfrie alu-vinduer. Den er vedligeholdt med to nye badeværelser i 2018 og udskiftning til galvaniserede tagrender i 2014. Huset har gennemgående gulvvarme, ligesom der er tilknyttet dobbeltcarport og skur.

I bydes velkommen i en entré, hvorfra boligen udfolder sig via en optimal planløsning. Trumfkortet er det herlige køkken-alrum, der samler jer om madlavning og samvær. Køkkenet fremtræder med elementer i kirsebærtræ og hvide bordplader. Det er udstyret med gængse hvidevarer og rigelig opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Herfra går I et par trin ned til en indbydende stue med velplacerede vinduer, der sikrer et skønt lysindfald. Stuen inddeles af en fuldmuret væg, som lægger op til spændende indretningsmuligheder.

I kan også se frem til et forældresoveværelse med eget badeværelse, som er særligt komfortabelt med bruseniche, badekar og dobbelthåndvask. I den modsatte ende af huset ligger de to øvrige værelser og et badeværelse, der tilsammen udgør en perfekt børneafdeling.

Videre er der et endnu værelse med mange muligheder - hvad end I ønsker kontor, hobbyrum eller ekstra børneværelse. Afslutningsvis får I et viktualierum samt et bryggers med separat indgang og plads til vaskefaciliteter i ergonomisk højde. Udenfor venter en dejlig have med to terrasser, som indbyder til middag under åben himmel.

I hverdagen kan I glæde jer over stisystem til Holme Skole og Kragelundskolen samt Lysengs idrætsfaciliteter, der ligesom Føtex, daginstitution og bus befinder sig inden for gåafstand. På cykel er der ikke langt til Marselisborg Skovene, Tangkrogen og Moesgård Strand med Blå Flag-status. Endelig er der hurtig adgang til motorvej, mens cykelturen til Aarhus’ centrum kan klares på 20 minutter.

Kom og oplev boligen! Ring for en fremvisning på tlf. 8614 4011

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: psh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.627
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.203
Netto ekskl. ejerudgift 17.839
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Parkvej 2 8270 Højbjerg

    5.000.000

    Villa | 6 vær. | 147 m2

  • Holmevej 142 8270 Højbjerg

    4.198.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Emiliedalsvej 34 8270 Højbjerg

    5.198.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Guldbjergvej 7 8270 Højbjerg

    3.898.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Fredensgårdsvej 19 8270 Højbjerg

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • NY PRIS

    Moesgårdvej 24 8270 Højbjerg

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Mølleskovvej 7 8270 Højbjerg

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Hamphøjvej 19 8270 Højbjerg

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.