• Ejendommen
  • Stue
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Topmoderne tilbygning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Capellavej 32 8270 Højbjerg

Villa | 140 m2 | 4 vær.

Kontantpris 7.250.000 Ejerudgift pr. md.4.292

Skøn villa i Stjernekvarteret - med næsten ny tilbygning

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 81 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1953/2018
Energimærke:
Grundstr.: 760 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Topmoderne tilbygning
2
Super indretning...
3
... med store værelser

I et af sydbyens absolut mest attraktive villakvarterer - Stjernekvarteret - har I nu muligheden for at købe denne rigtig fine familievilla med super beliggenhed. Her er kort afstand til Ceres-Park, Tivoli-Friheden, Jydsk Væddeløbsbane og sågar Aarhus midtby, er til at nå til fods. Derudover er alle dagligdagens faciliteter som indkøb, skole, sport og offentlig transport lige i nærheden.

Samtidig får I en hele vejen igennem en rigtig, dejlig villa, med en supergod indretning. Her er ialt 221 etagemeter, fordelt med 140 kvm. stueplan og 81 kvm. højloftet kælder.

I stueplan bydes I velkomne i dejlig entré med lige trappeløb til kælderplanet. Fra entréen er der adgang til gæstetoilet samt til opholdsafdelingen, der rummer et hvidmalet køkken samt vinkelstue med loft til kip og de smukkeste træ-listelofter. Fra stuen er der udgang til skøn træterrasse. I den anden ende af huset er værelsesafdelingen placeret, dels i noget af det oprindelige hus, men også i tilbygning fra 2018 med elegant skiferfacade. I forbindelse med tilbygningen har sælger lagt vægt på gode og store værelser, i stedet for mange værelser. Så der bydes på 2 store børneværelser samt et godt, stort soveværelse, alle meget lyse og venlige og med mange skabe. Derudover bydes der på et rummeligt og særdeles smagfuldt badeværelse med lyst terrazzogulv samt en legegang med skabe og bænk.

Kælderens 81 kvm. fremstår ganske sund, men trænger til at blive shinet op med puds og maling. Alt grundlæggende - herunder elarbejde - er dog i orden, og loftshøjde gør kælderen yderst brugbar til mange formål. Et glasparti i den gamle, indbyggede garage vil eksempelvis kunne omdanne denne til et skønt aktivitetsrum. Kun fantasien sætter begrænsningerne.

Hvis I kan tænke jer at opleve denne skønne boligoplevelse, så ring på 86144011 og bestil fremvisning.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Tlf. 8734 4430
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.292
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.928
Netto ekskl. ejerudgift 26.785
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Askehøjvej 4, 8270 Højbjerg

    5.795.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Grumstolsvej 3, 8270 Højbjerg

    6.198.000

    Villa | 5 vær. | 130/130 m2

  • Højmarkvej 4, 8270 Højbjerg

    6.250.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Terp Skovvej 106, 8270 Højbjerg

    7.995.000

    Villa | 4 vær. | 140/15 m2

  • Madsbjergparken 10, 8270 Højbjerg

    5.748.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Elverdalsvej 175, 8270 Højbjerg

    5.598.000

    Villa | 5 vær. | 128/88 m2

  • Holmegårdsvej 96, 8270 Højbjerg

    5.998.000

    Villa | 5 vær. | 149/70 m2

  • Holmevej 112, 8270 Højbjerg

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 123/82 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.