• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udestue
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Lyst opholdsmiljø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udestue
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Fredensgårdsvej 19 8270 Højbjerg

Villa | 151 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.345.000 Ejerudgift pr. md.3.937

Familievenlig villa i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1957/1996
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lyst opholdsmiljø
2
Attraktiv beliggenhed
3
Fem, gode værelser

I Højbjerg syd for Aarhus har I nu muligheden for at overtage nøglerne til denne velholdte villa, der indeholder alle ingredienserne for et godt hjem: Et lyst opholdsmiljø, fem værelser og en have. Læg hertil en sublim beliggenhed nær hverdagens fornødenheder, og I har de perfekte rammer om familielivet.

Ejendommen fra 1957 præsenterer sig flot fra vejen med et sort tag fra 2007 og en renoveret facade fra 2015. Velholdt er den også, og af nylige istandsættelser kan blandt andet nævnes en modernisering af bryggerset i 2010, mens køkkenet og badeværelset stod for tur i 2012. I samtlige tre rum blev der i samme periode indlagt gulvvarme.

Titlen som boligens hjerterum må siges at tilfalde den rummelige stue, der med sin indretningsvenlige størrelse sikrer masser af plads til både middagsgæster og fredagsstunder i sofaen. Herfra er der ikke langt til det funktionelt indrettede Invita-køkken med hvidevarer fra Siemens, ligesom markante skydedøre leder ud til den hyggelige udestue - der synes at forlænge sommerhalvåret betragteligt.

Dagens første og sidste stunder kan tilbringes i ét af de i alt fem værelser, der kan indrettes efter behov, hvad end I drømmer om et ekstra børneværelse, et kontor eller hobbyrum. I brusebadeværelse står de mørke fliser i pæn kontrast til de hvide elementer, mens bryggerset byder på både vaskefaciliteter og en opvaskemaskine. Det er tillige her, at I finder en lang skabsvæg.

Glæd jer ydermere til at opleve den lukkede have, der med sin anseelige plæne og sydvendte terrasse gør sig som et oplagt samlingssted for venner og familie.

Med adresse på Fredensgårdsvej 19 er I desuden sikret en rolig beliggenhed med gåafstand til både indkøb og pasningsmuligheder. Børnene kan ligeledes selv cykle til Rundhøjskolen, og snører i løbeskoene, kan weekenderne tilbringes i den nærliggende Kirkeskov.

Velkommen til!

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8614 4011 psh@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.345.000
Ejerudgift pr. md. 3.937
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.563
Netto ekskl. ejerudgift 15.509
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    P. Mønsteds Allé 17 8270 Højbjerg

    4.698.000

    Villa | 6 vær. | 137 m2

  • Ny pris

    H.P. Jensens Vej 2 A 8270 Højbjerg

    Villa | 6 vær. | 138 m2

  • Spicavej 31 8270 Højbjerg

    5.295.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

  • Mølleskovvej 7 8270 Højbjerg

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Bushøjvej 245 8270 Højbjerg

    5.148.000

    Villa | 6 vær. | 179 m2

  • Madsbjergparken 14 8270 Højbjerg

    4.695.000

    Villa | 5 vær. | 177 m2

  • Ny pris

    Hamphøjvej 19 8270 Højbjerg

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.