• Set fra haven
  • Tagterrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Indendørs
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Spændende kvalitets villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Tagterrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Indendørs
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hermelinvej 7 8270 Højbjerg

Villa | 123 m2 | 5 vær.

Kontantpris 9.200.000 Ejerudgift pr. md.3.094

Arkitekttegnet villa på 198 etagemeter, med sublim beliggenhed i Skåde Bakker

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 75 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Grundstr.: 446 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende kvalitets villa
2
Flot arkitektur
3
Lyse og indbydende rum

Nu kan I snart finde jer godt til rette i denne spændende og flotte villa, hvor en helt fantastisk beliggenhed i Skåde Bakker følger med. I får fornøjelsen af et roligt og privat område på en lukket vej, hvor I nemt bliver et med naturen. Boligen er arkitekttegnet og stod færdigt i 2021 med en smart planløsning og mange hyggekroge. I kan se frem til en grund, der er eminent tilpasset det kuperede område med hele tre solrige terrasser samt skur og carport. Som bonus får I lave ejerudgifter og driftsomkostninger, da ejendommen har energimærke A og solceller.

Udefra præsenterer boligen sig med en flot arkitektur fordelt på tre etager, der gør, I straks fornemmer, at her er der tænkt over hver en detalje med henblik på god kvalitet. Skur, carport og terrasser er udført i samme stil og med samme træ, hvilket binder bygningerne sammen. Indenfor bærer indretningen præg af flere niveauer, der fordelagtigt forsyner jer med lyse og indbydende rum, hvor I færdes på egetræsgulve. Her møder I først et dejligt køkken-alrum, hvor det hvide Svane-køkken fremtræder åbent og med smukke egetræsdetaljer. I får her en udgang gennem skydedøren til en stor træterasse. Videre har I også stuen med gaspejs, samt et gæstetoilet. I boligens stueplan finder I et skønt soveafsnit med tre værelser og en ekstra stue. Værelserne er udstyret med hver deres særlige kvaliteter, og har egen passage til udemiljøet, og soveværelset har privat walk-in-closet og et disponibelt rum. Badeværelset er med bruseniche og har et moderne udtryk.

Ejendommen er udstyret med en kælder, som med fordel kan anvendes som vinkælder, ligesom det kan indrettes som eksempelvis aktivitetsrum for børnene eller fitnessrum. Her er også et praktisk bryggers. Udenfor råder I over en let anlagt have samt de tre sydvestvendte terrasser. ( I har mulighed for at etablere et udekøkken under den overdækkede terrasse nedenfor den rustikke betontrappe.) I bosætter jer i smukke naturrige omgivelser, hvor der for enden af vejen er en sti til Kløverhytten, hvor børnene kan lege eller gå til spejder. I har desuden både Skåde Skole, pasningstilbud og indkøb indenfor en radius af blot to kilometer, ligesom der er kort afstand til idrætsfaciliteter såsom Lyseng Idrætscenter. Spadsereture og mountainbiketure kan foretages i den kuperede skov, og I kan få en forfriskende dukkert efter fem minutter på cykel. I kan desuden cykle til midtbyen via cykelsti.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.200.000
Ejerudgift pr. md. 3.094
Udbetaling 460.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.880
Netto ekskl. ejerudgift 33.614
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hestehavevej 17, 8270 Højbjerg

    7.248.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.