Spring til hovedindhold
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet arbejdsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet arbejdsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af arbejdsværelse
  • Miniature skyderbillede af arbejdsværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af andet
NYHED

Holmegårdsvej 96 8270 Højbjerg

Villa 173 m2 6.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.595.000
Boligareal: 173 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 70 m²
Bygget/Ombygget: 1920/2022
Grundstørrelse: 794 m²
Energimærke:

Gennemført villa med moderne tilbygning og rolig beliggenhed i Højbjerg

Det er en stilfuld villa i et gennemgående mørkt look med carport og tilbygning fra 2022 i sortmalet træ, der møder jer på Holmegårdsvej 96. I finder den flotte villa fra 1920 i fredelige omgivelser med hestefolde og grønne områder nær den 794 m2 grund, som huser boligens 173 m2 samt 70 m2 tør kælder.
 
Hjemmets centrale punkt er uden tvivl det New Yorker-inspirerede køkken med synlig murstensvæg, rå bjælker og gaskomfur. Herfra føres I videre forbi hjemmets badeværelse, som er med dobbelthåndvask, væghængt toilet og rainshower, inden I kommer til de to sammenhængende stuer og et værelse med pæne gulve, store vinduespartier og en pejseindsats.
 
Førstesalen rummer et toilet og tre gode værelser, som har hvidmalede synlige bjælker og loft til kip. Disse rum suppleres af endnu mere plads i kælderen, der har ventilationsanlæg fra 2022, og som består af tre disponible rum, et nyere toilet samt et stort bryggers, hvilket tilsammen sikrer enormt mange anvendelsesmuligheder i hjemmets underetage.
 
Det lækre uderum er med en rummelig græsplæne og en skøn træterrasse fra 2022, hvor I har rig mulighed for at koble helt af i rolige omgivelser. Derudover er haven privat med velvoksende beplantning omkring grunden, flere fine træer og udsyn til heste på den anden side af havelågen i hækken for enden af haven.
 
På Holmegårdsvej får I således fornemmelsen af landlig idyl, selvom I står midt i Højbjerg. Med en placering på en lukket stikvej er der desuden sørget for ro og fred, samtidig med at I har nem adgang til både indkøb, dagtilbud og Holme Skole inden for 700 meter. Dertil er det ydermere nemt at komme til motorvejen og de omkringliggende byer nær Aarhus.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk terrasse- og havemiljø
2
Flere gode værelser
3
Moderne og charmerende på samme tid

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.650
Udbetaling 330.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.646
Netto ekskl. ejerudgift 29.549
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
215 m
Indkøb:
193 m
Daginstitution:
232 m
Skole:
508 m
Sport og fritid:
591 m
Sundhed:
366 m
Ladestandere:
841 m
Lynladere:
841 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.