• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Carport
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
For enden af blind vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Carport
  • Set fra haven
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Teglbakken 91 8270 Højbjerg

Villa | 261 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.6.182

Rummelig villa med forrygende have i Skåde

Fakta om boligen
Boligareal: 261 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 36 m²
Bygget/Ombygget: 1972/1988
Energimærke:
Grundstr.: 1585 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
For enden af blind vej
2
Stisystem til skole
3
Fire gode værelser

Oplev det forrygende lysindfald i denne villa med et stort opholdsmiljø, fire værelser og to badeværelser samt et aktivitetsrum i underetagen. Værd at fremhæve er uden tvivl også den solrige gårdhave, ligesom beliggenheden nær natur, by og alt til hverdagen er en sand force.

I skal starte med at se opholdsmiljøet, hvor både køkken-alrummet og den ene stue beriges af en glaskarnap, som slipper solen helt ind. Lad madlavningen udfolde sig ved stenbordpladens integrerede kogezone, inden I serverer hverdagsretterne i alrummet eller de festlige måltider i spisestuen. Uanset er der efterfølgende samling i den anden, store stue, og foruden det flydende lys vil I bemærke det fine parketgulv.

Soveafdelingen udspringer fra fordelingsgangen, hvor fire gode værelser gør sig til. Det største er oplagt til forældrene med forbindelse til badeværelset, der videre har tilknyttet et walk-in-closet. Dette badeværelse er desuden moderniseret i 2021 og har både glasafskærmet bruseniche samt badekar, mens det andet brusebadeværelse tilgås fra entréen.

Etagen afsluttes af det uundværlige bryggers, inden I træder ned i underetagen, hvor Søren Søgaard-poolbordet står klar til at underholde jer. Rummet er også ideelt til gildesal og flere andre aktiviteter, ikke mindst takket være udgangen til solterrassen.

Udemiljøet er virkelig et trækplaster, lige fra altanen, der er renoveret i 2020 med glasværn, til den legevenlige plæne og ikke mindst den enorme, flisebelagte gård, hvor sommeraftenerne kan fortsætte i uendeligheder.

I bosætter jer for enden af en blind, privat vej med stisystem til skole, supermarkeder og grønne områder indenfor få minutters gang. Nærmiljøet byder desuden ind med fritidsaktiviteter, og vil I til endnu flere tilbud i Aarhus, kan bilen få jer til Frederiksbjerg på cirka ti minutter. Disse gode fordele har forståeligt trukket flere børnefamilier til området, så der er fine muligheder for legekammerater til de små.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.182
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.995
Netto ekskl. ejerudgift 25.505
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skåde Søpark 10, 8270 Højbjerg

    5.990.000

    Villa | 6 vær. | 231 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.