• Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Solidt kvalitetshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet
Solgt
Solgt

Bedervej 25 8320 Mårslet

Villa | 126 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

KLASSE VILLA MED HELE 252 ETAGEMETER - MIDT I MÅRSLET

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 126 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 881 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Solidt kvalitetshus
2
Top placering i Mårslet
3
Kælder i boligkvalitet

Med en super beliggenhed i Mårslet på et lukket vænge, med skøn natur omkring og med Mårslet Park, Giber Å og Vilhelmsborg Skov som nærmeste nabo, ligger denne kvalitets villa, som er yderst velbygget. Det er et børnevenligt og roligt kvarter med få minutters gang til den integrerede institution Valhalla og knap én kilometer til indkøb og Mårslet Skole, hvortil der er god skolevej. Der er ca. 10 km til Aarhus C og adgangen er god, da der både er Letbanen, gode busforbindelser og cykelsti til de friske. Tilmed åbner Beder Berring vejen inden for få år, der ligger i god afstand til ejendommen, som vil sikre en nem adgang til hele det Østjyske motorvejsnet.

Fuldmuret kvalitet fra inderst til yderst!
Det er sjældent at vi har mulighed for at udbyde en ejendom som denne til salg i Mårslet. Huset er fuldmureret og de rå murstensvægge indvendigt er gennemgående for størstedelen af huset, hvilket giver huset et kvalitets udtryk. Nuværende ejer har indenfor de seneste år foretaget en modernisering af ejendommen med bl.a. nye gulve og lofter, hvilket har givet huset er mere moderne udtryk. En yderligere detalje er de flotte kobberbeklædte gavle, fronter, stern og carport.

2 fulde plan - i boligkvalitet
Huset byder i stueplan velkommen i entré med gulvvarme, hvorfra man har adgang til en fed stue, med flotte massive Junckers egetræsplanker og et super lysindfald fra det store skydedørs- og vinduesparti i Mahogni træ mod terrassen. I forlængelse af stuen er alrummet, hvor det samme gode lys møder dig. Her er ældre kvalitets køkken i egetræ med nyere hårde hvidevarer, bordplade i granit og kirsebærtræ, og en rigtig god spiseplads, hvor de grønne omgivelser omkring trækkes ind i boligen via de store vinduespartier ligeledes i Mahogni. I stueetagen er yderligere et toilet, et værelse samt et stort soveværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til badeværelse, som står oprindelige, men fint med grønne klinker på vægge, gulvvarme, indbygget toilet og adgang til sauna.

I underetagen er lofthøjden 2,35 cm og da grunden er skrående ligger en del af boligen, så det vil være naturligt at anvende den som bolig, da den ligger fri af jorden og med døre direkte ud til haven. Her er 2 rigtig gode rum, som vil være oplagt til teenagerne (ej godkendt hertil). Herudover er et fint badeværelse med gulvvarme og et kæmpe disponibelt rum med klinker, som kan tjene mange formål, eks. som aktivitetsrum for familien med bordtennis, fitness mv. Herudover er 4 disponible rum, som primært egner sig til opbevaring, vinkælder, viktualier mv.

Til huset er hyggelig have, hvor man bor privat og roligt. Her er dobbelt carport foran huset.

- En spændende ejendom i Mårslet, hvor kvalitet er det store nøgleord!

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mustrupvej 259, 8320 Mårslet

    4.898.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Storhøjvej 2, 8320 Mårslet

    4.995.000

    Villa | 6 vær. | 146/51 m2

  • Langballevej 140, 8320 Mårslet

    4.698.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.