• Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Andet
  • Terrasse
  • Andet
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Indflytningsklar bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Andet
  • Terrasse
  • Andet
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Damgårdstoften 41 8320 Mårslet

Rækkehus | 130 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.398.000 Ejerudgift pr. md.2.802

DEJLIGT ENDERÆKKEHUS I ATTRAKTIVE MÅRSLET, MED NEM HAVE

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Grundstr.: 276 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar bolig
2
Funktionel planløsning
3
Lækkert køkken-alrum

Drømmer I om at bo i trygge omgivelser, hvor der er plads til familien, og hvor I er tæt på Aarhus? Så er vi hos Nybolig glade for at kunne fremvise Damgårdstoften 41 for jer. Med en beliggenhed midt i attraktive Mårslet, hvor I finder skole, daginstitutioner, flere indkøbsmuligheder, multihal og fitness, er det et dejligt sted for hele familien at bo. Rækkehuset gør sig som enderækkehus og ligger derfor ugeneret. Nærområdet er roligt og aktivt. Hvert år afholder parcelforeningen sommerfest med stor tilslutning. Hvad enten man som nabo, mangler lidt sukker, stole til festen eller har brug for en hjælpende hånd, så støttes der op om fællesskabet. Sommeren igennem mødes områdets børn og voksne til hygge, snobrødsbagning eller lignende, og her er derfor altid en legekammerat lige ude på de grønne fællesarealer. Endvidere er der hurtig adgang til Aarhus Centrum med Letbanen, motorvejsnettet og busforbindelser, der gør det nemt for jer at komme til og fra boligen.

Rækkehuset byder på en yderst funktionel planløsning, og i boligens stueplan ankommer I i entreen, hvor I på den ene side har stueplanets badeværelse med bruseniche, der har flotte klinker fra gulv til loft og på den anden side rækkehusets hjerterum, det lyse JKE køkken/alrum, hvor naturen inviteres indenfor via store glaspartier og sikrer et dejligt lysindfald om eftermiddagen og aftenen.

Fra alrummet har I direkte adgang ud til terrassen, hvorfra solen kan nydes, mens der grilles og børnene leger. Morgenkaffen kan nydes på boligens anden træterrasse, som sælger har etableret i 2020 og helt frem til eftermiddag. Fra alrummet kommer I op til 1.salens repos, der fordeler boligens tre værelser, hvoraf det ene har et walk-in, samt et stort badeværelse med bruseniche. Alle værelserne fremstår lyse og rummelige og har et dejligt lysindfald. To af værelserne har desuden udgang til boligens svalegang lige over terrassen, hvor man kan nyde en rolig stund i aftensolen, mens roen sænker sig. Endvidere hører der til rækkehuset et godt skur samt carport.

Alt i alt er dette rækkehus et skønt hjem for jer, der drømmer om en indflytningsklar bolig med nem og dejlig have, men som ikke vil gå på kompromis med et trygt nærområde, en god planløsning og at være tæt på Aarhus. Har rækkehuset vakt jeres interesse, så book i dag en fremvisning hos Nybolig.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.802
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.045
Netto ekskl. ejerudgift 12.350
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Tandervej 5 8320 Mårslet

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 187 m2

  • Bedervej 12 8320 Mårslet

    3.748.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Præstegårdsvej 71 8320 Mårslet

    3.248.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.