• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Frøkærparken 13 8320 Mårslet

Villa | 164 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.348.000 Ejerudgift pr. md.3.452

FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANSVILLA PÅ LUKKET VÆNGE!

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1998/2006
Energimærke:
Grundstr.: 714 m²
Prishistorik: -5,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Perfekt til børnefamilien
3
God planløsning

Med en super beliggenhed i Mårslet på et lukket vænge i et børnevenligt og roligt kvarter, hvortil der er kort adgang til alle Mårslets fornødenheder finder I denne 1-plansvilla. Her er flere gode institutioner indenfor kort afstand og knap 500 meter til Mårslet Skole. I forbindelse med skolen findes alt i ungdomsklubber, idræt, Multihallen og inden længe også en kunstgræsbane. Der er ca. 10 km til Aarhus C og adgangen er god, da der både er Letbanen, gode busforbindelser og cykelsti til de friske. Tilmed åbner Giber Ringvej inden for få år, som vil sikre en nem adgang til hele det østjyske motorvejsnet.

Løbende opdateret og klar til indflytning
Huset fremstår hele vejen igennem i en både flot og indflytningsklar stand, da det alle år er blevet opdateret og huset er tilbygget i 2006. Af større renoveringer kan nævnes: Filt på alle vægge og gips lofter i hele huset, som har givet huset et moderne udtryk, udskiftning/slibning af trægulve, opdatering af badeværelser med nye elementer, maling af køkkenet, en helt ny træterrasse og orangeri. I huset er der gulvvarme i alrummet, stuen, de 2 badeværelser, samt i tilbygningen med multirummet og de 2 værelser.

Super indretning - perfekt til børnefamilien
Indretningen i huset er helt i top og rummer alt hvad den moderne børnefamilie drømmer om. Her er entré, et stort og praktisk bryggers, med adgang til husets hjerte, det store køkken alrum, hvor lyset har fået 1. prioritet, og således inviteres det indenfor via det store ovenlysvindue, gulv-til-loft vinduet, samt terrassedøren til haven. Køkkenet, der står med fine låger, masser af plads i skuffer og skabe og med en flot bordplade. I direkte åben forbindelse hertil er en stue, der har en god størrelse hvor der ligeledes er udgang til terrassen. Soveværelset har en god og regulær størrelse. Her er adgang til et badeværelse, som står rigtig flot og med en stor bruseniche. I tilbygningen er loftet løftet op til kip, hvilket giver en fed fornemmelse af rummet og i det store multirum får lyset lov at strømme igennem. Rummet er oplagt til teenagerne, aktivitets rum, eller hjemmekontor. Sidst et fint badeværelse og 2 rigtig gode værelser på ca. 18 kvm. så der bliver godt med plads til familiens yngste.

Dobbelt carport, isoleret skur og orangeri
Udvendigt mangler der heller ikke noget. Her er dobbelt carport og et isoleret skur. Haven er anlagt så den er nem at holde og tiden i stedet kan bruges på den fine træterrasse. Sidst er et orangeri, som er lavet indenfor de seneste år, som forlænger sommersæsonen lidt i begge ender.

- Et super fint og indflytningsklart huset med attraktiv beliggenhed i Mårslet.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.348.000
Ejerudgift pr. md. 3.452
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.738
Netto ekskl. ejerudgift 16.205
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Damgårdstoften 29, 8320 Mårslet

    3.500.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • NYHED

    Mustrupvej 259, 8320 Mårslet

    4.898.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Storhøjvej 2, 8320 Mårslet

    4.995.000

    Villa | 6 vær. | 146/51 m2

  • Præstegårdsvej 40, 8320 Mårslet

    4.798.000

    Villa | 6 vær. | 210 m2

  • Ovesdal 33, 8320 Mårslet

    5.398.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Langballevej 140, 8320 Mårslet

    4.698.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Nymarks Allé 15, 8320 Mårslet

    5.325.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.