• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Fire gode værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Hørretløkken 50 8320 Mårslet

Villa | 178 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.775.000 Ejerudgift pr. md.4.028

Idyllisk ejendom centralt i Mårslet med 70 kvm. anneks

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1850/1979
Energimærke:
Grundstr.: 1169 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fire gode værelser
2
Nær indkøb, skole & Letbane
3
Anneks med mange muligheder

Unik stråtækt ejendom fra 1850, som i 1979 er tilbygget/ombygget. De nuværende ejere har siden 2003 ladet ejendommen gennemgå en større renovering. Her er der lagt fokus på, at bevare den oprindelige charme, og samtidig skabe nogle lyse og moderne rum, som gør indretningen meget funktionel.

Ejendommen er beliggende i et af Mårslets nyere udstykkede villakvarterer, og har en stor grund på hele 1.169 kvm. Fra ejendommen er der få minutter på gåben og cykel til byens faciliteter; skole, daginstitutioner, indkøb og Letbanen.

Boligen rummer 176 boligkvadratmeter, der er fordelt på 1½ plan. Loftshøjden er god sammenlignet med andre ejendomme af samme type. Vi træder ind i entréen/hallen med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til flot, moderniseret badeværelse med gulvvarme og boligens samlingspunkt, der er et lækkert køkken-alrum i forbindelse med stue med brændeovn. Køkkenet er flot og lyst, og har god bord- og skuffeplads. Fra køkken-alrummet er der adgang til to gode værelser. I hele stueetagen er der flotte, synlige, hvidmalede bjælker.

På 1. salen finder I en fin repos med indbyggede skabe. Herfra er der adgang til to store værelser samt et flot toilet med vaskefaciliteter. På 1. salen er der ligeledes god loftshøjde, hvilket giver gode indretningsmuligheder.

Udover et rigtig fint stuehus er der på ejendommen et stort anneks på 70 kvm, som er med varme, og indeholder entré, disponibelt rum, bad og et showroom med fint køkken. Her er der udgang til stort udhus med masser af opbevaringsplads og udgang til haven. Endvidere er der en stor garage med elport og plads til to biler. Annekset er pt. lejet ud.

Udvendig er der charmerende beplantning, som passer perfekt til boligens arkitektur. Her er endvidere god plads til leg og ren afslapning.

Dette er absolut en ejendom, som skal opleves, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8614 4011 gsk@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.775.000
Ejerudgift pr. md. 4.028
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.299
Netto ekskl. ejerudgift 13.508
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Nevavej 10 8320 Mårslet

    2.975.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.