• Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Unik Villa fra 2007 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Nymarks Allé 15 8320 Mårslet

Villa | 186 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.325.000 Ejerudgift pr. md.3.194

Spændende arkitektur ved Mårslet Bypark

Fakta om boligen
Boligareal: 186 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2007
Energimærke:
Grundstr.: 509 m²
Prishistorik: -1,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik Villa fra 2007
2
Stor sydvendt træ terrasse
3
Vedligeholdesfri facade

Tag med til Mårslet syd for Aarhus, hvor I kan blive de heldige ejere af denne arkitekttegnede og kvalitetsrige etplansvilla beliggende lige op til Mårslet Bypark. Her får I et lyst hjem med højt til loftet fordelt over et stort opholdsmiljø med åben forbindelse til køkkenet, et soveværelse med eget bad, tre værelser og et badeværelse.

I bosætter jer roligt i en lille og velfungerende grundejerforening med både børnefamilier og seniorer som naboer. Den attraktive beliggenhed giver jer også kort afstand til alle dagligdagens gøremål, og i en radius af halvanden kilometer finder I Mårslet Skole, daginstitution, indkøb og byens letbanestation. Derudover grænser adressen lige op til den naturskønne Mårslet Bypark, og endelig fragter bilen jer til Aarhus centrum på omtrent 20 minutter.

Ved ankomst møder I det unikke hus fra 2007, som præsenterer sig med et helt særligt arkitektonisk udtryk. Facaden er beklædt med vedligeholdesfri zink, mens husets utraditionelle form og store vinduespartier skaber en æstetisk stil.

Fra entréen udfolder det anseelige opholdsrum sig, hvor lyset brager uhindret ind gennem de høje vinduer og terrassedøren, mens parketgulvene i asketræ tilfører rummet en varm stemning. Madlavningen bliver en sand fornøjelse i Boform-køkkenet med Corian-bordplade samt komfur og emhætte fra Gaggenau.

Om natten kan I gå til ro i soveværelset med badeværelse en suite, hvor I kan nyde et langt, afslappende bad i karret. Imens kan børnene finde sig til rette på de tre værelser og brusebadeværelse, som ligger side om side. Afslutningsvis får I et praktisk bryggers, og så er det desuden værd at bemærke, at der i samtlige rum er kipført loft og gulvvarme.

Sommeren kan tilbringes i haven, som er overskuelig at passe, og så kan I se frem til de to formidable terrasser, hvoraf den sydvestvendte træterrasse er opført i 2020.

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 4081 0180
gsk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.325.000
Ejerudgift pr. md. 3.194
Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.652
Netto ekskl. ejerudgift 19.586
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Langballevej 140, 8320 Mårslet

    4.698.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • NY PRIS

    Langballevej 25B, 8320 Mårslet

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.