• Set fra vejen
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Familievenlig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Ovesdal 35 8320 Mårslet

Villa | 131 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.748.000 Ejerudgift pr. md.3.428

Virkelig flot villa med skøn indretning i Mårslet

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1980
Energimærke:
Grundstr.: 786 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievenlig beliggenhed
2
Gulvvarme og genvex
3
Stort åbent opholdsmiljø

Det er en særdeles flot etplansvilla fra 1980, der præsenterer sig på Ovesdal 35 i Mårslet. En veldisponeret planløsning med blandt andet tre soveværelser og et stort opholdsmiljø passer perfekt til familien, og som bonus bor I også tæt på hverdagens fornødenheder. Villaen har været igennem en omfattende renovering siden 2020, hvilket i særdeleshed har givet huset et løft!

I bliver en del af et roligt, lukket kvarter, hvor der er et hav af gode stisystemer, som fører til både Mårslet Skole, Mårslethallen og busstoppestedet. I finder indkøbsmuligheder inden for gåafstand, og det gælder også for Letbanen, der bringer jer direkte til Aarhus Hovedbanegård på under en halv time. Mårslet er derfor særdeles attraktiv for jer, der arbejder i Aarhus og omegn.

Huset står flot både ude og inde, og I bydes velkommen med en fin forhave, en carport og en muret garage med et disponibelt rum i forlængelse, der er særdeles rummelig og indeholder mulighed for både opbevaring, hobbyværksted mm. Via entréen bliver I ledt til en fordelingsgang, hvor de tre indretningsvenlige soveværelser, gæstetoilettet og badeværelset findes. Både badeværelset og gæstetoilettet er udført med tidløse, hvide fliser, og badeværelset har også et glasafskærmet bruseområde.

I den modsatte ende af hjemmet har I det store opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet fremstår i et moderne design med matte, blågrønne fronter og sorte greb, der matcher den sorte bordplade og armaturet. Til køkkenet hører to ovne, hvoraf den ene er med dampfunktion og den anden er med kombineret mikro-ovn. Dagslyset strømmer gavmildt ind fra øst og vest, og stuen indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Afslutningsvis har I et praktisk og pænt bryggers med egen udgang. Der er desuden etableret genvindingsanlæg, hvilket sikre et godt indeklima i boligen, samt gulvvarme.

Fra stuen træder I ud i haven, hvor en vestvendt fliseterrasse sikrer jer fremragende solbetingelser. Udover terrassen er der også en nem græsplæne, som omkranses af hæk, samt flere buske og høje træer, der bidrager positivt til den hyggelige stemning.

Kontakt

Gert L. Skadhede

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Nybolig Højbjerg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.748.000
Ejerudgift pr. md. 3.428
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.763
Netto ekskl. ejerudgift 17.513
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hørretvej 34B, 8320 Mårslet

    3.298.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • NYHED

    Visbjerg Hegn 15, 8320 Mårslet

    3.880.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.