• Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Udendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Spændende villa... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Udendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Højlundsparken 115 8355 Solbjerg

Villa | 135 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

1-PLANS VILLA MED MULIGHEDER – TIL SKARP PRIS!

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1967/1971
Energimærke:
Grundstr.: 718 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende villa...
2
...med kig til Solbjerg Sø
3
2 lyse stuer, en med pejs

Med denne beliggenhed kommer man til at bo i rolige omgivelser i et roligt villakvarter for enden af en lukket vej, hvor markerne, som man har kig til, er nærmeste nabo til den ene side, mens villakvarteret med børnefamilierne ligger til den anden side. Man ligger i tæt tilknytning til Solbjerg, hvor der er alt i indkøb, god folkeskole, et væld af pasningsmuligheder og logistikken er også god, hvad enten man skal i bil eller med bus mod Aarhus eller til mortorvejsnettet.

I nærområdet er Solbjerg Sø, som man har kig til fra køkkenvinduet. Her er et skønt naturliv med stisystemer og adgang til hundeskoven.

Mulighedernes hus – med en god grundramme.

Som køber må du påregne, at der skal investeres i en opgradering af de nuværende rammer, da ejendommen siden opførelsen har haft samme ejer, som har passet og plejet ejendommen, men ikke løbende opdateret den. Rammerne i huset er dog rigtig gode, med solidt murværk, Decratag og vinduer i god kvalitet. Der er oprindelige parketgulve rundt i huset og en god indretning, som vil tiltale de fleste.

God indretning.

Der bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til en gang, der fører jer videre til samtlige af boligens rum, hvilket giver en fleksibel indretning uden spildplads. Her er 3 værelser, heraf 2 børneværelser og et stort soveværelse. Badeværelset der er med brus har en god størrelse. Køkkenet har en god størrelse, og er der et ønske om at skabe et moderne køkken-alrum, vil der være mulighed for at åbne op mod stuen. Stuen er i dag delt i 2, og den oprindelige del er med parketgulv og udgang til haven. Sidst er der en tilbygget pejsestue med hyggelig brændeovn og skydedøre mod haven.

Til ejendommen er der en skøn og privat have, hvor teglstensbelægningen giver et hyggeligt gårdmiljø. Endelig er der 30 kvm. garage til ejendommen.

- En spændende ejendom, som med få midler kan opgraderes til en lækker familiebolig. ~

Ring for en fremvisning på tlf: 8614 4011.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Tlf.: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Email: pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Møddebro Parkvej 167 8355 Solbjerg

    4.898.000

    Villa | 7 vær. | 228 m2

  • Solbjerg Hedevej 69 8355 Solbjerg

    Villa | 6 vær. | 155 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.