• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Carport
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

ARKITEKTTEGNET VILLA Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Carport
  • Terrasse
  • Plantegning

Stagebjergparken 114 6051 Almind

Villa, 172 m2

Kontantpris 2.999.000 Ejerudgift pr. md.2.555
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
  • Grundstr. 704 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2005
    • Energimærke C
    • Grundstr. 704 m²
    • Liggetid 21 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    ARKITEKTTEGNET VILLA
  2. 2
    FIRE VÆRELSER - ET MED WALK-IN
  3. 3
    RUMMELIGT KØKKEN-ALRUM

STILRENT OG MODERNE HUS MED GOD PLADS TIL FAMILIEN

Den arkitekttegnet fuldmuret villa blev opført tilbage i 2005, og den opfylder i den grad drømmen om et lysfyldt hjem i rolige omgivelser. Der er tale om en ejendom, som stadig står rigtig flot i dag med Kinasvaj tag. Her får man et ugeneret og aflukket havestykke, hvor der er god plads til både leg og afslapning. På ejendommen findes desuden også dobbelt carport og et stort skur/værksted.

Huset er rigtig godt indrettet og vitterligt lige til at flytte ind i. Boligen kan tilbyde en rigtig god planløsning, som folder sig ud på et plan med gulvvarme i hele huset via trådløs betjening. Villaen byder ind til et bryggers på venstre hånd og et værelse på højre hånd. Der venter yderligere fire værelser, hvoraf et har adgang til walk-in og eget luksuriøst badeværelse med et muret 2 personers badekar, to håndvaske og hvide klinker. Endvidere indeholder huset et stort køkken-alrum, der ligesom resten af huset er tidsløst med hvid højglans med masser af skabsplads og en flot sort granit bordplade i hele køkkenet. I køkkenet finder vi et Amerikaner køleskab med ismaskine, indbygningsovn, integreret opvaskemaskine og kogeø med fem kogeplader. Derudover venter sorte klinker, som vi også finder i entré og bryggers. I køkkenet er der masser af plads til kulinariske udfoldelser, køkkenø og alt i hårde hvidevarer. Der er desuden udgang til husets dejlige, sydvestvendt terrasse, hvor ca. 20 m2 er overdækket. Endvidere venter en vidunderlig stue, med flot lysindfald. Med i pakken kommer desuden yderligere et flot badeværelse, som også er flot med hvide klinker, olieret egetræ bordplade og speciel lavet spejle med rustfristål kant.

Her er der virkelig tale om en skøn ejendom, på en lukket villavej, der trods sin rolige beliggenhed er tæt på indkøb i Almind. Kvarteret er yderst velfungerende med cykelsti til både hal og skole. Fra boligen er der kun fem min. på cyklen til både skole og børnehave, så hverdagslivet glider også nemt her på adressen. Det er også værd at nævne, at Alminde-Viuf skole blev placeret på en 6. plads over landets bedste skoler i 2018. Tilmed er nærområdet rig på natur med masser af skov, stier og Almind å. Herudover er der gode busforbindelser til både Vejle og Kolding.

Alt i alt en suveræn beliggenhed, der formår at forene drømmen om en fredelig adresse, uden at der gås på kompromis med tæthed til hverdagens fornødenheder og mere til.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.999.000
Ejerudgift pr. md. 2.555

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.897
Netto ekskl. ejerudgift 10.622
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Klaus Kjærgaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Klaus

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder