• Mastefoto
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Super beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Grønningen 3 , 1. 6000 Kolding

Ejerlejlighed | 122 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.650.000 Ejerudgift pr. md.2.478

Velindrettet lejlighed i roligt kvarter centralt i Kolding

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1908/1986
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super beliggenhed
2
Lys, indbydende og velindrettet
3
Flot, velholdt ejendom

Listen over skønne, nærliggende oplevelser er temmelig lang. Fra den dejlige ideelle anpart er der end ikke ti min. gang til Marielundsskoven - et yndet udflugtssted for Koldings mange børnefamilier, ligesom antallet af skridt til Kolding Bypark og Legeparken stort set kan tælles på et par hænder.

Det tager blot et kvarter at spadsere til havnen, mens midtbyen og alle dens fristelser, listige caféer og gode restauranter ligger en 12 min. gåtur fra lejligheden. Desuden er der kort afstand til stationen, skoler, børnepasning og indkøb, ligesom der er hurtig tilkørsel til motorvej.

Selve boligen er i to plan, og I bydes indenfor i fordelingsgangen på førstesal, hvorfra der er adgang til alle etagens rum.

Her får I et dejligt lyst køkken hvor fronterne er skiftet i 2017, med hvide grebsfrie elementer, sort linoleum på gulvet og hårde hvidevarer, der alle løbende er skiftet gennem de seneste fire år. Overfor ligger spisestue og opholdsstue en suite med smukke originale trægulve og med udgang til østvendt altan. Dertil godt, lyst soveværelse med skabsvæg samt flot badeværelse fra 2016 med brus, ovenlysvindue, malet murstensvæg og gulvvarme.

På lejlighedens øvre plan venter en rummelig stue med fritlagte hanebånd, lyst trægulv og ovenlysvinduer, der sikrer dejlige lysindfald. Det store rum er opdelt midtpå af de oprindelige skorstene, så der kan nemt etableres endnu et godt værelse bagerst i stuen.

Selvfølgelig får I også adgang til ejendommens sydøstvendte have, hvor man har en fælles terrasse, der er godt skærmet af plankeværk, bagerst i haven.

Hele bygningen fremstår i fremragende stand, bla. blev huset hulmursisoleret i 2019, samme år alt murværk blev renoveret. Vinduer, udhæng, facade mm. blev malet i 2020. Samme år blev der skiftet fra et-lags vinduer til termoruder i kælderen, og hoveddøren blev skiftet.

Kontakt

Jane Roager Andersen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
jaa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.478
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.802
Netto ekskl. ejerudgift 5.956
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Paabyvej 5, 1 tv, 6000 Kolding

    995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • Mazantigade 18, kl, 6000 Kolding

    695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.