• Mastefoto
  • Udsigt
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Stor lys familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Åbenråvej 33 6000 Kolding

Villa | 159 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.2.815

Flot gennemrenoveret udsigtsvilla med skøn have

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 97 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958/1970
Energimærke:
Grundstr.: 659 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor lys familievilla
2
Skøn have
3
Stor brugbar kælder

Stor og rummelig villa i sydbyen opført i 1958 beliggende nær Sdr. Vang Skole, hvor børnene trygt kan gå til uden at skulle krydse nogle veje, ligesom her er et udbud af forskellige idrætsmuligheder, indkøb og grønne områder. Og kun 1 kilometer til centrum og gågaden, hvor der er et bredt udvalg af forretninger, caféer mm.

Villaen er løbende moderniseret gennem de seneste syv år - både inde såvel som ude med blandt andet ny belægning. Køkkenet blev renoveret for fire år siden og her er nu et lækkert, tidssvarende og tidløst HTH-køkken, hvor de hvide elementer er toppet af med en italiensk granit bordplade. Ved køkkenøen og køkkendelen, er der lagt klinker i trælook, hvorimod der er lagt egeparketgulve i opholdsrummene for fire år siden. Et par trin op og I står i den store skønne stue med brændeovn og al den plads I har brug for når familie og venner samles til fest. Herfra er der udgang til en hyggelig altan.

Stueplan starter I entréen, hvor der er et stort soveværelse med indbyggede skabe, et stort samt et lille værelse og trappe ned til underetagen. Flot badeværelse med kar og bruseniche. Bemærk gulvvarme på badeværelserne.

Underetagen der i øvrigt har egen indgang, er indrettet et stort lyst værelse med store skydedørsvinduespartier, som på nuværende tidspunkt er indrettet som hyggestue og kontor. Her er udgang til terrasse. To gode disponible rum, der er nemme at indrette. Et stort flot badeværelse med brus samt separat toilet med håndvask. Her er ligeledes et bryggers med plads til vaskesøjle, disponible rum samt et walk-in closet og ikke mindst adgang til indbygget garage. Her er virkelig god udnyttelse af kvadratmeterne.

Udenfor venter en skøn, lukket stor have med hyggekroge og terrasse, hvor børnene er i højsædet med rutschebane, legehus og meget mere blandt de skønne buske, planter og frugttræer.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.815
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.296
Netto ekskl. ejerudgift 11.467
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Alpedalsvej 62, 6000 Kolding

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • Harevænget 4, Strandhuse, 6000 Kolding

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Bakkegærdet 33, Tved, 6000 Kolding

    2.795.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

  • Strandmøllevej 5, 6000 Kolding

    3.245.000

    Villa | 6 vær. | 165/31 m2

  • Kikkenborgvej 21, 6000 Kolding

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 120/60 m2

  • Nakskovvej 14, 6000 Kolding

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Aagærdet 10, Tved, 6000 Kolding

    3.195.000

    Villa | 6 vær. | 179/36 m2

  • Humlevænget 2, 6000 Kolding

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 132/116 m2

  • Strandvænget 43, Strandhuse, 6000 Kolding

    2.475.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.