• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Loft
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Komplet gennemrenoveret byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Loft
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Dyrehavegårdsvej 32 6000 Kolding

Villa | 151 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.545

Komplet gennemrenoveret byhus centralt i Kolding

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1905
Energimærke:
Grundstr.: 306 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Komplet gennemrenoveret byhus
2
Lækkert, lyst og indbydende
3
Moderne materialevalg

Børnefamilien, parret med behov for god plads eller den modne køber vil hurtigt finde sig hjemme i byhuset, der henvender sig til et bredt publikum. Her kommer I til at bo attraktivt og bynært i et rolig kvarter tæt på det, man har brug for i hverdagen herunder skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, ligesom der ikke er langt til naturoplevelser i Byparken med legeplads og sø samt i Marielundsskoven. Og så trækker det op på herlighedsbarometret, at midtbyen med alle dens fristelser og kulturelle oplevelser venter lige om hjørnet.

Håndværkere er netop nu ved at lægge sidste hånd på det smukke byhus, men allerede nu er der lagt nyt engoberet mørkt tegltag, isat nye vinduer og etableret to kviste pakket ind i zink. Desuden er der installeret Troldtekt lofter (med spot i køkken/bad og over trappen) og lagt nye gulve - i stueplan ligger der en smuk brændt klinke, mens der på førstesal er lyse trægulve. Endvidere er der gulvvarme overalt, ligesom alt kloakarbejde, elinstallationer og VVS er spritnyt, og spildevandet er separeret. Praktisk talt er det eneste, der står tilbage af byhuset fra 1905, det originale udvendige murværk - alt andet er helt nyt og i flot stil samt god kvalitet.

Indendørs venter et moderne køkken/alrum tilbygget i 2021 med køkkenelementer fra HTH med trælameller i eg på fronterne, integreret køleskab og god plads til familiens spisebord. Herfra er der udgang til gårdhaven. Hertil to lyse, indretningsvenlige stuer en suite - den bagerste tv-stue kan eventuelt lukkes af med franske døre. Dertil gæstetoilet med badeværelsesmøbel i den HTH serie, som er valgt til huset.

Fra den lyse, rummelige entré leder trappen jer til førstesal med tre gode værelser med lyse trægulv, fritlagte hanebånd og bærende bjælker samt dejlige lysindfald. Her venter også et lyst, rummeligt badeværelse med brus og ovenlysvindue.

Udendørs får I en solrig gårdhave med en skønt terrasse ved boligen samt et stykke med plæne og stedsegrønt. Endvidere mulighed for parkering på egen grund.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.545
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.420
Netto ekskl. ejerudgift 12.633
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Primulavej 6, 6000 Kolding

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Carl Plougs Vej 43, 6000 Kolding

    2.795.000

    Villa | 3 vær. | 126 m2

  • Piledamsvej 10, 6000 Kolding

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Augustvænget 77, 6000 Kolding

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.