• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Super indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Løjpen 32 , Tved 6000 Kolding

Villa | 160 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.3.600

DEJLIG FAMILIEVILLA PLACERET I ET HYGGELIGT OG BØRNEVENLIGT OMRÅDE

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 1056 m²
Prishistorik: -4,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super indretning
2
Eftertragtet villakvarter
3
10 min. gang til fjorden

På Løjpen 32 i Kolding ligger der en skøn 1-plansvilla og bare venter på sine næste ejere. Skal det være dig og din familie?

I finder villaen i et dejligt og roligt område på en vej bestående af tre vænger. I de fleste omkringliggende huse bor der andre familier med børn i alle aldre, og dermed får jeres børn en masse potentielle legekammerater. Med bilen parkeret tørt i carporten for enden af den lange indkørsel, er I nu klar til at udforske den 160 kvadratmeter store villa, der blev opført i 1974.

Siden opførelsen er villaen blevet flot vedligeholdt, og selvom den fremstår med mange ældre detaljer, så er den fuldkommen indflytningsklar. Dermed er der mulighed for at flytte ind i jeres kommende hjem og modernisere hjemmet løbende i stedet for at være nødsaget til at sætte det hele i stand, inden I kan flytte ind.

Til forskel for mange andre boliger i området, hvor bryggersindgangen er den første, man møder, kommer man som gæst her på adressen først til hovedindgangen, og herfra træder man ind i en rummelig og bred entré.

Fra entréen åbnes der op ind til den store stue, der både vil imponere med sin størrelse og ikke mindst med sit fantastiske lysindfald, som er med til at skabe en behagelig atmosfære. Stuens udformning giver en lang række indretningsmuligheder, og så er der også mulighed for at inddrage en del af stuen for at etablere et værelse. Lige nu tilbyder planløsningen tre gode og store værelser, men skulle I have behov for et ekstra, er det oplagt at oprette det her i stuen. Boligen ligger dog også på en stor grund, og dermed gives også en anden mulighed, nemlig at bygge en tilbygning.

I hjemmet finder I naturligvis også et fint og funktionelt køkken og to gode badeværelser. Værd at nævne er helt klart også den store, tilhørende have, der primært består af græs, og som derfor er let at holde. I haven er der også en stor terrasse, der særligt om sommeren vil lokke udendørs. Skulle det dryppe en smule for oven kan I søge ind i det hyggelige drivhus, der med sit smukke trægulv i hele konstruktionen nærmere er en udestue.

Området omkring boligen har uden tvivl også en masse at byde på. Fra hjemmet er der kort afstand til både skole og daginstitutioner, og så finder I også varierede indkøbsmuligheder kun 800 meter fra adressen. Er I til hyggelige familiegåture kan I både lægge vejen forbi det hyggelige, grønne område med både sø og legeplads kun 700 meter fra adressen. I kan også vælge at gå 800 meter i den modsatte retning for at nyde udsigten ud over Kolding Fjord.

Der er indhentet tilbud på installation af fjernvarme - sælger er forhandlings villig herom.

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7552 8033 Mobil. 7634 8921 mrq@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.600
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.318
Netto ekskl. ejerudgift 8.197
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Piledamsvej 13 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Lyngen 2 6000 Kolding

    2.095.000

    Villa | 3 vær. | 144 m2

  • Vesterled 6 6000 Kolding

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 198 m2

  • Lerbjergvej 20 6000 Kolding

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Ahornalle 8 6000 Kolding

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 194 m2

  • Skolebakken 34 6000 Kolding

    2.175.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Samsøvej 2 A 6000 Kolding

    2.349.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Tvedvej 12 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 129 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.